法律分析:大修基金的算法:一般情况下，按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。法律依据:《《住宅...查看全文

契税根据房产类型和面积，税率分为1%、1.5%和3%，非居住性质房产都是按3%计算。部分地区契税税率可调整为2%或4%。大修基金按房产总价的2%计算，各地标准不同。...查看全文

法律分析：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房...查看全文

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区...查看全文

房子大修基金的计算是按照购房总价和建筑面积来算的，一般是按照房屋总价的2%的比例收取，当然，收取的价格也与所在城市有关，所以，具体的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。   &...查看全文

一、契税和维修基金怎么算 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 如...查看全文

法律分析：1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配...查看全文

我们知道现在购买房屋的话都是要缴纳维修基金的，维修基金就是为了以后如果房子出现质量问题就可以通过维修基金来解决了，但是这个维修基金发票弄丢的话应该怎么办呢?下面就由晖律网网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有...查看全文

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现...查看全文

律师解答： 维修基金缴纳标准为:首期维修基金由购房人和人分别交付而组成。(1)根据市发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房方案规定:计算公式=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 维修基金缴纳标准为:首期维修基金由购房人和人分别交付而组成。(1)根据市发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房方案规定:计算公式=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确...查看全文

律师分析： 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。商铺属于非普通住房，购买需要缴纳维...查看全文

1、契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。...查看全文

律师分析： 每个地区维修资金和契税的收取标准都不同，以西安市为例：1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（...查看全文

登录手机银行，选择【生活】，选择【生活缴费】，下一步，选择【综合缴费】，下一步。西安大修基金网上办理流程一、办理入口:中国银行APP...查看全文

法律分析： 1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设...查看全文

法律分析： 1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设...查看全文

维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金，房屋维修基金只能专款专用，不能挪作他用，很多购房者对住房维修基金并不陌生，但是对于第二套住房维修基金和契税怎么算在哪里...查看全文

(一)商品房(经济适用房、集资建房):      1、多层住宅(7层以下,不配备电梯的),一般是60元/平方米;&n...查看全文