法律分析： 1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设...查看全文

法律分析：房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。维修基金是：维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项...查看全文

一、房维修基金怎么算房屋维修基金的计算办法：建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面...查看全文

法律分析：一、房屋公共维修基金是如何算的1、房屋公共维修基金是按购房款2-3%的比例计算,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。住房维修基金属于业主,一般用于住房大规模维修。2、...查看全文

1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用...查看全文

房屋维修基金包括两部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。      房屋维修基金是根据国家相关政策规定来计算的，一般是按照该房产的售价的百分...查看全文

法律分析： 物业维修基金收费计算是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。 法律依据 《住宅...查看全文

法律分析：1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。 2、公...查看全文

法律分析：一、房子维修基金怎么算公共维修基金在交房之后办理。维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授...查看全文

法律分析：房屋维修基金按购房款2-3%的比例计算向开发商交纳，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实...查看全文

法律分析:公共维修基金一般计算如下:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门应当...查看全文

一、维修基金怎么算的呢购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确...查看全文

1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施...查看全文

公共维修基金的计算方法是根据物业建筑面积交存住宅专项维修资金，数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门应根据本地情况合理确定并公布该数额。...查看全文

法律分析：1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配...查看全文

一、房屋维修基金标准如下：1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5％，出售人付6％；高层：购房人付1.5％，出售人付12％；2、购房...查看全文

随着社会的发展和中国经济的增长，中国居民人均收入不断增长，人民的生活也从解决温饱问题提升到了提升生活品质问题，越来越多的人加入了买房的行列。现在的年轻人，也由于生活观念的改变，更倾向于提前消费，所以，也有很多的年轻人贷款买房。今天...查看全文

一、二手房维修基金怎么算维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交...查看全文

我们在缴纳了房屋的公共维修基金之后，会得到一张缴费单，以此来证明我们已经缴纳过了维修基金，那么大家知道契税和维修基金的计算方法是什么吗？ 一、契税和维修基金怎么算 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金...查看全文

律师分析： 通常是根据购买房屋费用的百分之二到百分之五来缴纳房屋维修基金，不同地区会有所差异，具体需视各地的房产主管部门按照当地的实际情况而定。按照不同的房屋建筑安置成本，其房屋公共维修基金也是不一样的。 【法律依据】： 《住宅...查看全文