法律分析：买房不过户不签字首先可以先和对方进行协商，协商不成的可以向法院进行起诉，要求其承担违约责任。房屋买卖双方是有签订买卖合同的，关于房屋过户合同中都会有明确说明，如果卖房经过协商后仍不进行过户，买房可以向法院进行起诉...查看全文

法律分析：原房主不肯签字过户首先可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。...查看全文

律师分析： 买房过户原房主不肯来签字的，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。如果对方仍然不协助办理过户手续的，作为买方可以解除该房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

律师解答： 买房过户原房主不肯来签字的，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。如果对方仍然不协助办理过户手续的，作为买方可以解除该房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律解析： 买房过户原房主不肯来签字的，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。如果对方仍然不协助办理过户手续的，作为买方可以解除该房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师分析： 可以把房款给他，然后和他去房管，办理他项权证，注明住房产权抵押给了你，到两年后，就可以和他一起先办理注销他项权证，再办理过户、没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管，在过户前就直接将...查看全文

一、什么是房产过户 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。...查看全文

我们知道离婚很多时候对于双方来说都是一件不光彩的事情，离婚之后还要分房产，但是很多时候办理过户对方不配合，那样的话应该怎么办呢? 一、离婚了房子过户就是不签字怎么办 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚...查看全文

要解决遗产问题，可以先尝试通过协商解决，若无法达成一致，可起诉并根据法院判决过户。如果被继承人要放弃继承，必须在遗产处理前书面表示。遗产是指被继承人死亡时留下的个人财产和可继承的其他财产权益，包括积极遗产和消极遗产。...查看全文

律师分析： 办理土地证有一个邻居不签字，可按照以下方法处理： 1、在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理。 2、农...查看全文

在购买房屋时遇到不能过户的情况,可以在合同中注明这一点,以便将来遇到问题时可以通过合同作为凭证来解决。此外,如果房子不能过户,可以去房管局进行抵押登记或公证,也可以找房屋中介来协助处理。不过,中介费用不菲,因此双方应该充分了解相关...查看全文

房产的产权发生转移，一般会到房产管理部门办理过户以进行法律确定。办理房产过户，房产管理部门有着严格的规定和流程，比如需要缴纳法定税费，比如需要房产过户双方的有关证件和材料。 一、房屋过户需要本人签字吗 房屋过户需要本人签字 房产...查看全文

购房签合同需注意五证核实、合同文本规范、权益平等、面积确认及付款规范。购房者应查看原件，避免作弊，使用标准合同文本，确保权益平等。面积差异需明确处理方式，付款方式应约定数额、期限、方式及违约责任。购房者应重视签合同过程，阅读并表达...查看全文

法律分析：房主不签字是不能过户的。过户是指房屋买卖过程中，卖房人和买房人到房屋登记管理机关进行房屋产权人变更，房屋原产权人和房屋产权受让人都需要进行签字确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

律师分析： 房主不签字在一般情形下不能正常过户。通常情况下，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如果通过诉讼或者仲裁的方式，获得了胜诉的判决书或者裁决书，可以通过生效的文书申请强制执行过户，此种情况就不...查看全文

法律解析： 房主不签字在一般情形下不能正常过户。通常情况下，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如果通过诉讼或者仲裁的方式，获得了胜诉的判决书或者裁决书，可以通过生效的文书申请强制执行过户，此种情况就不...查看全文

法律分析：房主不签字能过户。房屋过户是房屋所有权权属的转移，在办理过户时，需要买卖双方一起办理过户登记手续。如果房主在办理过户手续中拒不签字，可以在诉至人民法院并胜诉后，向人民法院申请强制执行。法律依据：...查看全文

法律分析：房主不签字能过户，但是不能通过正常的过户手续进行过户。由于房屋买卖而进行的不动产登记，需要房主本人的到场签字才能办理过户手续，不然只有在法院胜诉之后申请强制执行了。法律依据：《不动产登记暂...查看全文

购房后房东不愿意过户可以先与其协商。协商不成的，可以向人民法院起诉处理。买卖合同的出卖人应当按照合同约定转移房屋所有权并办理相关手续。出卖人不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

相信大家只要是在城市里工作的人，每个人都希望能够在城市里买下一套属于自己的房子，让自己着这个城市里也拥有一个属于自己的家。你要买房子就要办理很多的程序以及遇到很多的问题。比如你可能会遇到买房子不能过户怎么办，那么你该如何去解决，下...查看全文