房主不签字能过户吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证上户主不签字能过户吗

答

户主不签字房产证可以过户，但是必须有相关的公证委托等材料，如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜，因为户主一般是房产证上的登记人员，是房子产权的所有人，享有房屋所有权，可以依法对房子进行处理。一、买房时写一个人名字...查看全文

问房主不签字能不能过户

答

法律分析：房主不签字是不能过户的。过户是指房屋买卖过程中，卖房人和买房人到房屋登记管理机关进行房屋产权人变更，房屋原产权人和房屋产权受让人都需要进行签字确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

问房主不签字能否过户？

答

律师分析：房主不签字在一般情形下不能正常过户。通常情况下，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如果通过诉讼或者仲裁的方式，获得了胜诉的判决书或者裁决书，可以通过生效的文书申请强制执行过户，此种情况就不...查看全文

问房主不签字能否过户

答

法律解析：房主不签字在一般情形下不能正常过户。通常情况下，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如果通过诉讼或者仲裁的方式，获得了胜诉的判决书或者裁决书，可以通过生效的文书申请强制执行过户，此种情况就不...查看全文

问房主不签字能否过户

答

法律分析：房主不签字能过户。房屋过户是房屋所有权权属的转移，在办理过户时，需要买卖双方一起办理过户登记手续。如果房主在办理过户手续中拒不签字，可以在诉至人民法院并胜诉后，向人民法院申请强制执行。法律依据：...查看全文

问户主不签字房产证能否过户

答

法律解析：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。户主不签名也可以过户，但前提是有公证委托，如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜。【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...查看全文

问户主不签字房产证能否过户？

答

律师分析：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。户主不签名也可以过户，但前提是有公证委托，如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜。【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...查看全文

问房主不签字可以过户吗

答

房主不签字一般情况下无法过户。根据《不动产登记暂行条例》规定，买卖、设定抵押权等需要申请不动产登记的情况，通常需要双方当事人共同申请。但若通过诉讼或仲裁获得胜诉判决书或裁决书，可以通过生效文书申请强制执行过户，无需原房主同意。...查看全文

问房主不签字过户手续能否生效？

答

房主不签字通常情况下不能正常过户，根据《不动产登记暂行条例》规定，买卖、设定抵押权等申请不动产登记应由当事人双方共同申请。只有在特定情况下，如通过诉讼或仲裁获得胜诉的判决书或裁决书，可以通过强制执行过户而无需原房主同意。...查看全文

问房产有一子女不签字能过户吗

答

其他子女不签字也是可以办理房产过户的。办理遗产过户，已经不在需要办理继承公证。之前办理遗产过户，房产登记部门会要求办理继承权公证，这时公证处会要求其他继承人当场签字才能办理，即便你手里有公证的遗嘱也不行，必须其他子女同意并办理继承...查看全文

问房主不签字是否可以进行房屋过户？

答

过户也叫过户登记，是房屋从一个人名下变更至另一人名下的行为。其本质是房产行政管理部门对房屋权属状态的变更，因此，它属于行政行为。根据行政法的规定，过户登记必须要依申请才能进行，这个程序必须是行政相对人也就是原房主才能启动。因此，如...查看全文

问买房过户原房主不肯来签字怎么办

答

法律分析：原房主不肯签字过户首先可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。...查看全文

问买房过户原房主不肯来签字怎么办？

答

律师分析：买房过户原房主不肯来签字的，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。如果对方仍然不协助办理过户手续的，作为买方可以解除该房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问不通过户主能卖房吗？

答

律师分析：这要视情况而定，如果户主是房产证上的产权人当然要经过户主的同意，如果户主不是房产证上的产权人就不需征得户主的签字同意。卖方只要征得只要征得产权人的同意，因为房产证上的产权才是房屋的所有人。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问不通过户主能卖房吗

答

法律分析:这要视情况而定，如果户主是房产证上的产权人当然要经过户主的同意，如果户主不是房产证上的产权人就不需征得户主的签字同意。卖方只要征得只要征得产权人的同意，因为房产证上的产权才是房屋的所有人。法律依据...查看全文

问不通过户主能卖房吗？

答

法律解析：这要视情况而定，如果户主是房产证上的产权人当然要经过户主的同意，如果户主不是房产证上的产权人就不需征得户主的签字同意。卖方只要征得只要征得产权人的同意，因为房产证上的产权才是房屋的所有人。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问不通过户主能卖房吗？

答

问不通过户主能卖房吗

答

法律分析：这要视情况而定，如果户主是房产证上的产权人当然要经过户主的同意，如果户主不是房产证上的产权人就不需征得户主的签字同意。卖方只要征得只要征得产权人的同意，因为房产证上的产权才是房屋的所有人。法律依据《中华人民共和国民...查看全文

问房主不在能不能过户

答

根据法律规定，房屋过户必须由房主本人亲自办理，或者在房屋所在地办理委托公证，由被委托人代表房主办理手续。办理过户需要买卖双方的身份证、土地证和房产证。具体办理要根据双方签订的房屋买卖合同规定。如果因政策问题导致无法过户，双方可免责...查看全文

问买房过户原房主不肯签字有什么办法？

答

律师解答：买房过户原房主不肯来签字的，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。如果对方仍然不协助办理过户手续的，作为买方可以解除该房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文