法律解析： 出让土地使用权必须在其可出让的范围内，也就是说出让土地使用权破产企业首先必须符合出让条件，然后再根据其出让的原则及处理办法将土地使用权进行出让。如果破产企业的土地使用权已满使用期限的话，就会由国家无偿性的收回，不可用作...查看全文

法律解析： 出让土地使用权必须在其可出让的范围内，也就是说出让土地使用权破产企业首先必须符合出让条件，然后再根据其出让的原则及处理办法将土地使用权进行出让。如果破产企业的土地使用权已满使用期限的话，就会由国家无偿性的收回，不可用作...查看全文

企业破产清算土地使用权如何处理 企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。 破产企业土地...查看全文

法律分析：企业破产清算土地使用权，如果是企业已经依法取得的土地使用权，由具有法定资格的资产评估机构进行评估，并以评估价值作底价，通过拍卖、招标等方式依法转让，然后就转让所得价款纳入破产清算资产进行清算。法律...查看全文

律师分析： 企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。 【法律依据】： 《关于在若干城市试...查看全文

企业破产清算土地使用权应该处理 企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标形式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。 破产企业土地...查看全文

企业破产清算土地使用权如何处置 企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方法为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。 破产企业土地...查看全文

划拨土地使用权是土地使用者通过各种合法方式，无偿取得的国有土地使用权，通过出让方式以外依法取得的国有土地使用权都属于划拨土地使用权，国有企业使用的土地一般都属于划拨土地。当国有企业破产时，对其无偿取得的划拨土地使用权应当依法进行处...查看全文

房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，相关土地使用权的价值应计入房屋建筑物成本。土地使用权作为无形资产，需要进行摊销和减值测试。减值一旦计提则不能转回，而作为存货核算则不需要进行摊销，减值也能转回。...查看全文

划拨土地使用权是土地使用者通过各种合法方式，无偿取得的国有土地使用权，通过出让方式以外依法取得的国有土地使用权都属于划拨土地使用权，国有企业使用的土地一般都属于划拨土地。当国有企业破产时，对其无偿取得的划拨土地使用权应当依法进行处...查看全文

法律分析: 该土地使用权纠纷的处理方式：_x000D_ 1、由发生土地使用权纠纷的双方当事人进行协商，根据协商的结果签订协议；_x000D_ 2、如果协商不成，可以申请人民政府处理；_x000D_ 3、对人民政府的处理决...查看全文

土地使用权出让年限到期后，土地使用者可向土地管理部门提出续期申请。续期申请应在合同约定的使用年限届满前一年提出。土地管理部门应在合理期限内审批，并除非基于社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准。土地使用权的续期与出让具有相同性质...查看全文

根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，处理土地使用权转让纠纷的方式有： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持; 2、均未办理土地...查看全文

企业申请破产后，管理人会接管财产并通过拍卖变现以清偿债务。根据《中华人民共和国企业破产法》，管理人有多项职责，包括财产接管、财产状况调查、财产管理和处分等。破产财产的变价出售一般通过拍卖进行，但债权人会议可以做出其他决议。申请破产...查看全文

法律分析：一、企业申请破产土地房产如何处理企业申请破产后，管理人会对企业的财产进行接管，法院宣告破产后，对土地、房产等资产，一般是通过拍卖的方式变现，清偿公司债务。《中华人民共和国企业破产法》第...查看全文

法律分析： 企业可以转让土地的使用权，但是要办理转让登记手续，具体转让流程如下： 1、土地交易中心在新闻媒体上发布挂牌出让土地使用权公告。 2、竞买人在规定时间向市土地交易中心报名，并提交有关资格证明材料，购买拍卖地块资料和拍...查看全文

法律分析：纳税人存在纳税困难的，可以享受房产税、城镇土地使用税减免税的税收优惠政策。对于进入破产程序的企业来说，纳税困难是不争的事实，理应享受减免税的优惠政策。但是浙江省地方税务局公告2014年第18号公告列举的四种纳税困难企业中...查看全文

法律解析： 土地使用权出让合同主要包括下列内容： 1、当事人双方的身份信息。 2、土地面积。 3、土地使用权的出让价格。 4、付款时间与付款方式。 5、交付土地使用权证的时间及手续。 6、违约责任。 7、发生争议的解决方式。 8、...查看全文

法律分析：土地使用权出让合同的书写包括：合同双方的的基本信息、土地的基本情况、出让价格、支付方式、支付期限、交付土地使用权证、违约责任、争议解决方式等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七...查看全文