法律解析： 房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

房东涨房租需双方协商，租期合同外房客无权干涉；租期合同内涨租，房东需赔偿违约金；《城市房屋租赁管理办法》规定，出租人需征得承租人同意才能提前收回房屋，给承租人造成损失需赔偿。...查看全文

律师解答： 房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

法律解析： 房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

律师分析:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...查看全文

法律分析：租客违约房东可以根据合同约定解除租赁合同，并且要求承租人就其违约行为承担相应的违约责任。承租人的违约行为主要包括擅自转租、逾期不支付租金、故意或重大过失导致租赁物严重受损等。法律依据：《中...查看全文

租客违约，房东可以与租客协商一致后解除租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。或者因租客的违约行为，致使租赁合同的目的不能实现的，房东可以行使单方面的合同解除权来解除合同。 房东怎样才可以解除租赁合同 房东解除租赁合同如下：1、协定...查看全文

租房违约方要赔偿守约方违约金和赔偿金；守约方可以解除合同，要求违约方继续履行合同。法律规定违约方需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失等。...查看全文

违约金应予明确：法律没有规章一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规章，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约的实...查看全文

房租未到期租客违约需赔偿，根据合同约定处理，无约定则协商赔偿房东实际损失。晚交房租5天需看合同约定，如无规定可协商按比例支付，无约定则不能要求违约金，但需赔偿实际损失。违约金可为金钱或其他财产，一般不超过实际损失的30%。租房合同...查看全文

房屋租赁租客违约如何处置 房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处置，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一...查看全文

房东在租客之间发生争执时有责任进行调解，但如果问题无法解决，可以通过法律途径解决。根据《租赁房屋治安管理规定》第九条，违反规定的行为将受到处罚。租房产生纠纷可以通过和解、调解或仲裁解决，如果对方拒不履行，可以请求人民法院执行。...查看全文

租房合同未满，房东要提前解约，租客可以解除合同，由房东承担违约责任和支付违约赔偿金。如果租客不愿解除合同，可以要求房东继续履行合同并采取相应的补救措施。...查看全文

租房合同没到期房东要违约的承租人可以要求房东承担违约责任，支付违约金。如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是...查看全文

租房合同未到期时，如果房东违约，租客可以选择解除合同。房东要承担相应的违约责任，并向租客支付违约赔偿金。如果租客不愿意解除合同，可以要求房东继续履行合同，并采取相应的补救措施。...查看全文

法律分析:租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。法律依据:《民法...查看全文

租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。 租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权 ...查看全文

如果房屋租赁合同的出租方违约，承租人可以要求出租人承担违约责任，按照合同约定行事。如果合同没有约定，则双方可以协商由出租人承担更换或减少租金等违约责任。...查看全文

租房违约涨价维权与定金退还原则 租房违约涨价可通过协商、仲裁、诉讼等方式维权。根据《民法典》规定，违约金可约定或根据损失计算，法院可调整违约金数额。交付定金后不租属违约行为，定金不予退还。房东、中介不得随意扣押定金，应返还或抵作租...查看全文

租客在房屋租赁合同期间，如果房东违约，租客有权要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同并获得赔偿。根据《民法典》相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果房东仍拒绝履行合同和承担责任，租客可通过调解委...查看全文