法律解析:
不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。
【法律依据】:
《城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律解析:
不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。
【法律依据】:
《城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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律师分析: 不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。 【法律依据】: 《城市房地产管理...查看全文
律师解答: 不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。 【法律依据】: 《城市房地产管理...查看全文
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信贷逾期不影响卖房子过户。房子过户是个人交易,无需查询对方征信,只要手续齐全即可。但如有抵押贷款,需先还清贷款并解押后方可过户。信用卡逾期不还可能导致严重后果,如恶意透支可认定为犯罪并可能坐牢。逾期者应尽快还款或与银行协商还款方式...查看全文
经常借网贷,如果都是上征信的平台,那么会影响买房贷款,但是会不会直接导致房贷被拒,要看借款人是否有逾期不良信用记录,以及个人经济实力,能否成功申请到房贷需以银行的审核结果为准。银行审批房贷是比较严谨的,借款人最好提前将...查看全文
车卖了未过户,违章未处理、不年检对原车主的影响就是:如果不处理该车违章,不注销该车户口,以后该车主将不能办理任何车管业务,包括再购车上户,都是无法办理的。 而且该车以后所有的违章信息都会记录在原车主头上,即使去注销该车,都需要先处...查看全文
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房产过户需在房贷还清后办理。因为在贷款未还清前,房产产权归欠款银行所有,无法自由交易。必须提前还清剩余贷款,并凭结清证明注销银行的他项权利,方可办理过户手续。如急需卖房但无法还款,可委托二手房公司挂牌出售,买方先还清贷款后再付剩余...查看全文
车卖了未过户,违章未处理、不年检对原车主的影响是无法办理任何车管业务,包括再购车上户。所有违章信息都会记录在原车主头上,即使注销该车也需先处理违章。卖车不过户风险很大。...查看全文
法律解析: 1、会降低借款人的贷款金额。 2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。 3、如果有多次的信用不良记录,会直接拒绝借款人的贷款申请。 4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响。 5、征信差会被列入央行黑名单给生...查看全文
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不影响的,房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的,营业税是由卖方的条件决定的。有影响的只是多交税,只要其不存在房产不存在多人共有,过户是没有问题的,房产继承要取得所有继承人的同意才可以。...查看全文
车卖了未过户、违章未处理、不年检对原车主的影响:无法办理任何车管业务,包括再购车上户;所有违章信息记录在原车主头上,即使注销车辆也需先处理违章。卖车不过户风险巨大。...查看全文
信用卡逾期的,是否会影响买房是要根据具体情况来确定的:1、当事人是全款购房的,信用卡逾期是没有任何影响的;2、当事人想要贷款买房的,信用卡逾期是会有影响的,信用卡逾期的,会记入不良信息,没有超过5年,不会删除,当事人去办理贷款时,...查看全文
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