房产过户与贷款有影响吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产贷款是否影响过户？

房屋有贷款时，可以进行过户，但需要办理一些手续。主要有以下几种方式：卖方自己偿还银行贷款并取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方可以协商，向银行出具书面协议，关于房屋产权变更达成一致。如果贷款还清之前进行房屋买卖，则需要处理...查看全文

问有网贷影响房子过户吗？

答

法律解析：不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问有网贷影响房子过户吗？

答

律师分析：不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房产有抵押贷款是否会影响过户手续？

答

房产过户需先办理房产证解押手续，根据《不动产暂行条例实施细则》规定，申请过户需提交相关材料，包括权属证书、合同、法律文书等。过户程序包括：签订合同时需在场、到房产局填表和存量合同、缴纳税金、领取房产证。...查看全文

问网贷影响卖房过户吗

答

法律解析：不能直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。【法律依据】: 《城市房地产管理...查看全文

问网贷影响卖房过户吗？

答

律师分析：不能直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。【法律依据】：《城市房地产管理...查看全文

问房产证抵押贷款是否会影响过户？

答

房产过户的方法包括卖方还清贷款、买卖双方同意产权变更、从银行取回房产证过户，买卖双方经银行同意借房产证办理过户，卖方找担保公司还掉房款后办理过户手续。...查看全文

问有网贷影响房子过户嘛？

答

律师解答：不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问过户后对贷款的影响

答

营业执照过户申请贷款需满足条件：注册时间满6个月。办理贷款需填写《借款申请书》，包括借款金额、用途、偿还能力等。法律依据：《贷款通则》第25条。借款人需向主办银行或经办机构申请，提供基本情况、财务报告、不合理占用贷款纠正情况、抵押...查看全文

问房屋贷款是否会影响房屋过户？

答

购买房产需签订购房合同，贷款需签订抵押合同并登记记录。若在还清贷款前进行房屋买卖，需解决人名变更问题。购房合同不可变更，贷款以所购房产作抵押。...查看全文

问有抵押贷款影响房贷吗

答

本文介绍了抵押贷款对房贷的影响、用房产证抵押贷款后房子可以卖吗以及办理抵押贷款的流程等内容。抵押房屋贷款是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的...查看全文

问有消费贷款影响房贷吗？

答

律师分析：有消费贷款影不影响房贷，取决于消费贷款的额度、消费贷款的笔数、贷款机构的规定。有消费贷款会增加自身的负债，如果消费贷款的额度比较低，不足以影响月供偿还，则不影响房贷。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问有消费贷款影响房贷吗？

答

法律解析：有消费贷款影不影响房贷，取决于消费贷款的额度、消费贷款的笔数、贷款机构的规定。有消费贷款会增加自身的负债，如果消费贷款的额度比较低，不足以影响月供偿还，则不影响房贷。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问有小额贷款影响房贷吗

答

法律分析:借款人有小额贷款，如果其仍然有期偿还贷款本息的能力的，不影响房贷；如果借款人没有良好的按期偿还贷款本息的能力，则会影响房贷，银行可能不会批准其贷款的请求。法律依据:_x000D_ 《中国工商银行个...查看全文

问银行贷款逾期了会影响房子过户吗？

答

律师分析：会影响，一旦逾期便会产生征信污点,从而影响您的个人征信,对今后办理贷款或信用卡造成影响。对于不能偿清借款的朋友,可以按照最低还款额还款,或是办理借款展期,有效避免逾期为自己带来麻烦。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问贷款是否会影响房屋更名过户？

答

房屋贷款需还清才能更名过户，但可通过转按揭方式变更贷款。按揭房过户需前往登记机关，提交相关材料并缴纳契税。根据契税法规定，纳税人需在10日内向契税征收机关申报并缴税。...查看全文

问网贷影响卖房过户嘛？

答

律师解答：不能直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。【法律依据】：《城市房地产管理...查看全文

问调解书对房产过户有影响吗？

答

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第251条规定,在执行过程中,若需要办理有关财产权证照转移手续,人民法院可以向相关单位发出协助执行通知书。根据该通知,相关单位有义务办理相应的手续。因此,可以办理过户手续,生效的民事调解书也是具有法...查看全文

问遗产不过户有影响吗

答

法律分析：遗产不过户有影响。遗产不过户被继承人就没有取得房屋的所有权，只能依据继承权拥有房屋的使用权；如果继承人想要转让、出售该房屋，会导致无法过户。如果房屋被拆迁、征收的，不能依法取得补偿款项。法律依据：...查看全文

问房屋过户时间影响贷款购买二手房？

答

贷款买二手房的过户流程是：卖方向银行申请，银行同意后签订协议，卖方承诺优先偿还贷款，买方承诺将房款划入卖方账户，买方再向银行申请新贷款，银行同意后签订新合同，办理过户手续，注销原抵押登记，发放贷款并终止原借款合同。二手房买卖的条...查看全文