房屋租赁纠纷解决方式：协商优先，不成则申请仲裁或民事诉讼。仲裁需事先约定或事后达成协议，否则不予受理；法院不受理已约定仲裁的纠纷。仲裁判决具有司法效力，一旦生效，不得再向法院起诉。若合同约定诉讼方式或未达成仲裁协议，可直接向法院提...查看全文

买房纠纷解决方法：1.双方协商解决；2.求助消费者协会；3.向政府主管部门申请调解；4.向仲裁委员会申请仲裁；5.通过法院司法途径解决。不按时付房款后果：1.按规定支付违约金；2.若超过90天仍不付款，转让人有权解除合同。...查看全文

股东退出公司有两种方式：转让出资和强制公司收购股份。转让出资分为对内转让和对外转让。对内转让只需股东之间协商达成协议；对外转让需要全体股东过半数同意，不同意的股东需购买该部分股份或放弃优先购买权。...查看全文

彩礼退婚纠纷可向法院起诉要求返还彩礼。根据《中华人民共和国民法典》规定，索要财物的行为是禁止的，但正常彩礼交流是允许的。在司法实践中，未办理结婚登记、未共同生活或导致生活困难的情况下，可以要求返还彩礼。但同居两年以上或生育子女的情...查看全文

房产纠纷可先协商，无法解决可提起民事诉讼。根据《民事诉讼法》，人民法院受理财产和人身关系纠纷。不动产纠纷由所在地法院管辖，港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，继承遗产纠纷由被继承人住所地或主要遗产所在地法院管辖。...查看全文

房屋归属判断规则：未交付的房屋，签订在先的合同方拥有所有权；已交付的房屋，交付方拥有所有权；已登记过户的合同方拥有所有权。未取得所有权的买受人可要求解除合同、退款并赔偿损失。...查看全文

租房纠纷处理方式：协商解决，协商不成可申请仲裁或民事诉讼。仲裁需事先约定或事后达成协议，具有司法效力；民事诉讼适用于合同约定或未达成仲裁协议的情况，违约方需承担责任。...查看全文

房屋租赁纠纷处理方法有协商解决、申请仲裁或提起民事诉讼。根据中华人民共和国民事诉讼法和仲裁法，人民法院受理民事诉讼，适用法律规定，而合同纠纷和财产权益纠纷可以通过仲裁解决。...查看全文

民间纠纷处理方式：协商解决无效时，可通过诉讼解决。被告住所地和合同履行地法院都有管辖权。起诉流程：准备材料，立案庭提起诉讼，等待开庭审理并判决。【75字】...查看全文

房产过户纠纷解决办法：私下和解或请第三方协商解决，如不行可仲裁或诉讼保护权益。房屋过户可委托他人代理，需提供公证的委托书。过户期间可撤销，需申请撤销并返还房产。...查看全文

合法租赁需注意三点：1.租期超过六个月需书面合同；2.详细约定房屋信息、租金等；3.转租需房东同意，否则可解除合同并追究责任。避免房屋转租纠纷：1.入住前检查设施；2.要求二房东出示身份证；3.签订合同保障权益；4.退房时结算清楚...查看全文

房屋产权纠纷解决方案：1）当事人可向法院提起民事诉讼解决房屋使用、销售、租赁等纠纷；2）拆迁纠纷可由相关政府部门裁定，不服可向法院起诉；3）单位内部建房、公房分配纠纷由单位或行政部门解决；4）单位收回公房使用权可向法院提起民事诉讼...查看全文

合同定金的返还原则与违约责任：确认合同效力，无效时应全额返还定金；欺诈、重大误解可撤销合同并全额返还定金；合法有效时，违约方不得返还定金，收受方违约应双倍返还；定金协议未成立前若未达成一致，定金应全额返还；谨慎签订定金协议，减少纠...查看全文

租房中介纠纷的处理方法包括和解、协商、仲裁、诉讼，并依法保护合法权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可请求承担违约责任。租房纠纷中介的责任需根据实际情况确定，若与中介无关则...查看全文

农村土地纠纷处理办法：规范土地承包行为，加强监督力度，减少纠纷成因；规范村级档案管理，解决薄弱环节；定期排查处理土地纠纷隐患，及时补充手续，消除问题内在因素。...查看全文

购房定金纠纷处理及解决方法。根据定金合同约定，违约方可按定金罚则处理；若双方无法达成一致，则根据诚信原则和交易习惯确定处理方式；若定金由中介保管，定金合同生效，上家无权不受约束。符合销售条件且明确约定定金的，购房人原因导致未订立合...查看全文

房屋买卖合同纠纷涉及多个方面，如交付延迟、一房二卖、产权争议、质量问题等。对于基础和结构质量问题无法修复的情况，买方可以要求解除合同。解除合同是一项严厉的措施，通常要求有法定或约定的依据。...查看全文

商品房楼顶漏水处理方法及责任分析：1、购买的楼盘顶层在防水保质期内漏水，开发商负责修补。2、开发商不履行义务可向消协、住建部门投诉，或走司法途径解决。3、人为破坏导致漏水，开发商不负责修缮，可找破坏人提供维修服务或让物业维修并让破...查看全文

合同纠纷的解决方法有协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以通过友好协商解决问题，若无法达成一致可以寻求调解或仲裁，若仍无法解决，则可通过诉讼来解决问题。...查看全文

婚后一方父母出资买房，房屋登记在双方名下的，属于男女双方的共同财产，离婚后原则上由双方均分。如果明确约定一方父母出资一半并赠与该方，则房屋属于该方的个人财产，但婚后共同还贷部分属于共同财产。...查看全文