房贩子卖房违法嘛?

律师回答

律师分析:

房产中介私自加价倒卖房产违法。根据《房地产经纪管理办法》规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利六)改变房屋内部结构分割出租七)侵占、挪用房地产交易资金八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务十)法律、法规禁止的其他行为。

【法律依据】:

《房地产经纪管理办法》第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易:(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;(六)改变房屋内部结构分割出租;(七)侵占、挪用房地产交易资金;(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;(十)法律、法规禁止的其他行为。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
贩卖资料违法嘛?

律师解答: 违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 【法律依据】: 《特种作业人员安全技术培训考核管理规...查看全文

贩卖口罩违法嘛?

律师解答: 没有办理相应证件贩卖口罩犯法,因为口罩也属于医疗器械,根据国家规定,要想经营,必须有相关资质,领取营业执照,因此,一般人是不允许私自销售的。如果销售的口罩是真的,质量也符合标准,则可能涉嫌非法经营罪。 【法律依据】:...查看全文

贩卖假鞋违法嘛?

律师解答: 公民如果卖假鞋是属于违法行为,达到立案标准的还可以构成生产销售伪劣产品罪,可以处2年以下有期徒刑,情节严重的可以处2-7年有期徒刑,未达到立案标准的也是需要追究行政处罚责任的。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》...查看全文

一房二卖违法嘛?

律师解答: 违法,具体承担民事责任还是刑事责任要分情况。一房二卖将同一房屋先后与两个买方进行交易,涉及到民事上的合同违约等系列问题,违反民法规定。如果卖方在进行一房二卖时,客观上收取了两个卖方的购房款,主观上有非法占有全部购房款目...查看全文

贩卖柴油属于违法嘛?

律师解答: 卖柴油是一个正当合法的生意,只要你在工商办到营业照就可以了,另外还需要经营危险品许可证,倒卖柴油是一种犯法行为。工商所在优化经济发展环境中,采取一系列配套措施,不断加大对市场秩序的整治力度:对内坚决制止“四乱”,杜绝干...查看全文

倒卖房子违法吗

律师分析:所谓倒房,也就是将房屋低价买入高价卖出,赚取差价。倒房本身是不违法的。倒卖是指从事商业活动的单位扮演中间商的角色,低价买入高价卖出,赚取差额利润的一种经济活动。在市场经济条件下,是一种正常的现象,也是大部分商业活...查看全文

私人贩卖假口罩违法嘛?

律师解答: 显然属于犯法行为,因为疫情的情况相对来说比较严重,很多一线的医务工作者都非常的缺乏必须的防护口罩,在这样的情形之下,倒卖假口罩,大发国难财的做法,各地的人民政府都一定会对此予以严惩的。不仅是卖假口罩,故意提高口罩销售价...查看全文

把人贩子卖了违法吗

自愿去医院卖肾是违法行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十九条 规定,任何人以任何形式买卖人体器官或者非法移植人体器官的,构成非法买卖人体器官罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。...查看全文

房产中介卖回迁房违法嘛?

律师解答: 违法,所谓回迁房是指开发商在征收土地时,以房换房的形式赔给回迁民的房子。当然本文讨论的是商品房性质的回迁房,也就是说拆的是商品房换取的房子也具有商品房性质,至于拆迁的是集体土地上的私房或者是经济适用房所得的回迁房,不属...查看全文

抢建房子违法嘛?

律师解答: 抢建房属于是违法行为的。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为反规定实施的,不予补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征...查看全文

卖房子延期交房违法吗?

购房者在购买期房的时候是需要与开发商签订合同的,在合同中是会明确写上开发商交付房屋的日期的,一般情况下开发商是需要在合同规定的日期内完成交房的,要是房子延期交付的话不会导致违法,但是会导致违约。出现这个情况的话购房者首先可以与开发...查看全文

中介卖无证房违法嘛?

律师解答: 中介卖无证房是违法的。根据我国相关法律的规定,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,该房屋买卖合同原则上属于无效合同。所以,中介卖无证房是违法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房...查看全文

房子低价卖违法吗

民法典规定,二手房低价买卖是合法的,只要双方当事人具备民事行为能力,自愿买卖且不违反法律规定和公序良俗。二手房买卖合同中的定金不是必须约定的,关键在于双方当事人的约定。若约定定金,买受人不履约将损失定金利益,出卖人不履约需双倍返还...查看全文

贩毒违法嘛?

律师解答: 贩毒犯法,涉嫌贩卖毒品罪。贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

在租房期间房东把房子卖了算违约嘛?

律师解答: 租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不...查看全文

房子挂横幅违法嘛?

律师解答: 悬挂条幅、标语、广告是一种宣传手段,对宣传条幅的管理各地规定不同。只要内容合法,原则上可以悬挂,但是要注意有些地方政府对于城市管理的规定,对于维护市容整洁、美观和交通安全等方面考虑,悬挂条幅可能有所限制。 【法律依据...查看全文

违建的房子出租违法嘛?

律师解答: 最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人...查看全文

房东强行收回房子违法嘛?

律师解答: 不可以强行收回房屋,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

贩卖电话号码信息 算违法嘛?

律师解答: 违法,手机号码属于他人信息,非法买卖个人信息,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得。如果利用买卖个人信息从事犯罪活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 ...查看全文

贩卖竹盐合法嘛?

律师解答: 竹盐属于专卖产品,经过登记批准的商家是允许贩卖的,私人未经许可贩卖是违法的。此外竹盐就是一种普通的食盐,不具有其他功能,高价贩卖宣称有其他作用的属于诈骗行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈...查看全文

推荐律师

陶可馨

北京市-北京市-朝阳区

专职律师合同纠纷、合同纠纷

已服务100人次

热门法律问题