律师分析： 1、在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续，缴清税费后，预售房尚未实际交付之前，预购人将其预购的商品房全部或部分转让给第三方，符合当地有关法规、政策，没有违法行为的，可认定转预售合同有效;如预购人在前一预售行为尚...查看全文

律师解答： 1、在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续，缴清税费后，预售房尚未实际交付之前，预购人将其预购的商品房全部或部分转让给第三方，符合当地有关法规、政策，没有违法行为的，可认定转预售合同有效;如预购人在前一预售行为尚...查看全文

买的期房不可以卖，期房能进行转让，但是要按照法律程序进行。根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...查看全文

预售人、转让人和新预购人持经登记备案的原商品房预售合同和转让双方新签订的预售转让合同及预售方或银行出具的已付足约定的预购款的证明文书，到标的物所在地房产管理部门办理转让合同登记备案手续，对符合转让条件的，房地产管理部门可予以转让登...查看全文

购房合同可转让需满足以下条件：1、当事人自愿真实表达意愿；2、不违法不损害公共利益；3、房屋标的明确具体；4、行为人具备相应民事行为能力。...查看全文

法律分析:房屋购买的合同可以转让，需要满足以下条件:_x000D_ 1、体现了当事人的自愿且真实的意思表示；_x000D_ 2、不违反法律或者社会公共利益；_x000D_ 3、房屋标的须确定而具体；_x000D_ 4、行为...查看全文

预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让...查看全文

转让程序如下： 1.期房转让前，转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记。 2.书面通知开发商。转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让人应当取得房地产开发企业同意。 3.转让人与受让人签...查看全文

由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：(六)、未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“...查看全文

期房买卖条件多样，但转让买卖普遍存在。购房人需与开发商签订预售合同，并支付房款完成后方可自由买卖。购房人需征得开发商同意才能转让未结清房款的期房。转让后，受让人享有一切权益，价格可自由协商。期房买卖存在风险，建议寻求专业人士协助，...查看全文

法律分析：我国公司法允许公司章程对股权转让另有规定，所以是合法的。 《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面...查看全文

购买期房未交房不能进行转让，因为期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，而没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。所以期房未交房不能进行转让。 在建期房期房能买吗 正在盖的期房是能购买的，但是需要注意一些事项，具体如下： ...查看全文

签完购房合同后可以转让。购房协议是根据法律、法规之规定,购房人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质...查看全文

房屋购买合同可以转让，需满足以下条件：1、当事人自愿真实表示意思；2、不违法违背公共利益；3、房屋标的确切明确；4、行为人具备民事行为能力。...查看全文

法律分析:房屋购买的合同可以转让，需要满足以下条件:_x000D_ 1、体现了当事人的自愿且真实的意思表示；_x000D_ 2、不违反法律或者社会公共利益；_x000D_ 3、房屋标的须确定而具体；_x000D_ 4、行为...查看全文

预售商品房的转让程序及注意事项。预售商品房转让需签订转让合同并办理登记备案，转让金额应与原预售契约价款一致。转让合同需经开发企业认可，交易管理部门审核后通知缴纳印花税。转让完成后，预售契约正本移交给受让人，待房屋交付后办理过户手续...查看全文

预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。　2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转...查看全文

法律分析:转让的买房合同如果经合同当事人同意的可以买。合同依法成立后，对当事人具有法律约束力。将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人享有和承担的，应当经原合同当事人同意。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:签完购房合同后可以转让。法律依据:《最高院商品房买卖合同司法解释》 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按...查看全文

法律分析:购房合同可以转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后应当及时送达退房通知，售房者应当按照双方协商达成的约定办理退房手续、与受让人重新签订购房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百四十...查看全文