不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为导致无法实现合同目的，以及其他法律规定的情形，都可解除合同。不定期合同中，持续履行的债务可随时解除，需提前通知对方。...查看全文

法律分析： 承租人能提前退租，但应承担相应的违约责任，具体根据当事人之间合同的约定。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，并不需要支付赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

法律分析： 承租人可以提前退租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，并不需要支付赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下...查看全文

租赁房屋可以经出租人同意再转租，但未经同意则出租人可解除合同。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三方的损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定。...查看全文

提前退租能否退租金取决于以下情况：1、提前退房一般不退还租金，因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金；2、除非房东有合同规定的无效条款，否则可以解除合同并提前退房，否则需要承担押金赔...查看全文

租房合同未到期提前解除，承租人需支付违约金。若承租人先违约，无需支付违约金。双方协商一致，法律不干涉。押金退还需考虑合同约定、双方协商和法定规定。租房合同可在一定条件下提前终止，如承租人转租、从事非法活动、拖欠费用等。出租人也可因...查看全文

租房提前退租需协商退还剩余房租，房东不得无故扣除。如遇纠纷，应通过合法途径解决，不可采取报复手段。《民法典》规定违约金应合理，可增减。房租非押金，房东不能以此为由扣除。注意收集证据，维护自身权益。...查看全文

租房合同没到期可以退房吗的法律依据：根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同；根据第五百七十八条，一方明确表示不履行义务时，对方可请求违约责任；根据第七百二十四条，出现法定情形如查封、权属争议、违反强制性规定时，承租...查看全文

律师解答： 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限通常是一个月。 【...查看全文

律师分析： 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限通常是一个月。 【...查看全文

违约责任：提前解除租赁合同需支付违约金。违约金一般为一个月房租及按月租金的100%。解除情况包括：双方协商一致、不可抗力导致无法履行、房东违约。房东违约的情况有：迟延交付房屋达十日、严重不符合合同约定、不承担维修义务。根据法律，违...查看全文

提前退房可能要承担违约责任，房租不是押金，房东不得无故扣除。可以与房东协商退还剩余租金。如房东不退还房租，应收集证据，通过合法途径解决纠纷，切忌采用报复手段。...查看全文

疫情退租属提前解除合同，需承担违约责任。根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金。若无约定或约定不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年支付，剩余期限不满一年的应在期满时支付。若承租人无...查看全文

法律分析:承租人提前退租需要与出租人协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租人送达退租通知，通知到达出租人时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

在我国租房过程中，转租问题备受关注。根据法律法规规定，租房期间可以转租，但需得到房东同意，否则构成违约。租赁合同通常约定禁止转租，房东可要求迁离并追究责任。建议在合同中明确约定转租规定，避免纠纷，并与房东充分沟通，保障自身权益。...查看全文

根据《民法典》规定，房东一般不能提前解除租房合同。然而，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。根据法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如...查看全文

法律分析:法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损...查看全文

租户提前退租属于违约行为，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如果合同约定租客退房时房东可扣除押金，则合同有效，房东有权不退还押金。若合同未明确约定押金退还，则应退还给租客。押金是对房屋设施完好的保证金，如有损坏，房东可扣除...查看全文

租客提前退租能否获得退款，需查看租赁合同条款。合同规定了退租通知期限和违约责任。符合合同条款的提前退租可获得退款，否则需承担违约责任且无退款。请仔细阅读合同，避免纠纷和损失。...查看全文

承租人提前退租承担违约责任。出租人应当退还剩余房租，在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金，承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。 承租人提前解除租赁合同怎么承担违约责任 承租人提前解除租赁合同可以按照合同约定承担违...查看全文