租房提前退租需协商退还剩余房租，房东不得无故扣除。如遇纠纷，应通过合法途径解决，不可采取报复手段。《民法典》规定违约金应合理，可增减。房租非押金，房东不能以此为由扣除。注意收集证据，维护自身权益。...查看全文

租房合同没到期可以退房吗的法律依据：根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同；根据第五百七十八条，一方明确表示不履行义务时，对方可请求违约责任；根据第七百二十四条，出现法定情形如查封、权属争议、违反强制性规定时，承租...查看全文

根据租赁合同的规定，通常情况下，房屋租赁合同未到期时是不能提前收回房屋的。然而，在以下情况下，房东可以提前收回房屋：承租人的不当使用导致租赁物受损、承租人擅自转租、承租人不按照租赁房屋的性质使用房屋以获得收益、承租人经过催告后仍未...查看全文

房子没有租满一年无法单方面退租，需承担违约责任。房屋维修费由出租人承担，但需满足条件。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行可自行维修并追偿费用。若维修影响使用，可要求减少租金或延长租期。出租人可拒绝非必要维修或由承租人导致...查看全文

租房合同可以在符合八种条件的情况下提前终止。这些条件包括协商一致、不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务、违约行为、承租人损坏租赁物、未支付租金、未经出租人同意转租、租赁物危及承租人安全或健康。根据民法...查看全文

违约责任：提前解除租赁合同需支付违约金。违约金一般为一个月房租及按月租金的100%。解除情况包括：双方协商一致、不可抗力导致无法履行、房东违约。房东违约的情况有：迟延交付房屋达十日、严重不符合合同约定、不承担维修义务。根据法律，违...查看全文

不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为导致无法实现合同目的，以及其他法律规定的情形，都可解除合同。不定期合同中，持续履行的债务可随时解除，需提前通知对方。...查看全文

疫情退租属提前解除合同，需承担违约责任。根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金。若无约定或约定不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年支付，剩余期限不满一年的应在期满时支付。若承租人无...查看全文

租赁合同未到期可以解除合同退还押金。双方当事人可以协商一致后提前解除合同，也可以根据约定或法定事由行使解除权提前解除合同。...查看全文

租的房子合同没到期是否可以退 租的房子合同没到期可以提前退房，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租房子不想租了没合同怎么办 需要关注租...查看全文

租房合同提前终止的条件和违约退款问题。根据《民法典》规定，合同应按约定履行，不得擅自解除，除非双方协商一致、未交房租、未经房东许可转租、毁坏设施或不可抗力等情况。租房押金一般用于制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、...查看全文

法律分析：一、租赁合同未到期可以提前退房吗根据我国相关法律规定，对于租房合同未到期的情形，其租户可以提前退房的，但是需要承担相应的违约责任的。《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止...查看全文

房屋租赁合同解除后押金退还问题：协商解除退还以双方协议为准；出租人违约退还并承担违约责任；承租人违约退还但承担违约责任；合同约定或不可抗力情况按合同办理。...查看全文

租房合同退房违约责任及解除合同的方式。退房违约需根据合同约定及是否造成损失承担责任。解除合同可通过约定解除或法定解除两种方式。约定解除需双方协商一致，法定解除则根据法律规定。法定解除情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债...查看全文

租房合同解除需注意事项及条件。提前解除合同需协商，减少纠纷；非协商解除需确认法律情况，律师意见重要。解除合同需遵循法定程序，签订解除协议或发出解除通知并保留证据。合同解除条件包括不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为等。...查看全文

土地租赁合同规定，租赁期限不得超过二十年，且不得永久。当事人可以在合同中约定租赁期限，但最长期限仍不得超过二十年。一旦租赁期限届满，双方可以选择续订租赁合同，然而，续订后的租赁期限也不能超过二十年。超过二十年的部分将不具备法律效力...查看全文

租赁合同没到期可以解除合同。解除合同的方式主要包括双方当事人协商一致后解除合同，出现当事人约定可以解除合同的事由或法定解除事由时，行使解除权解除合同。 租房合同没到期是否可以解除合同呢 租房合同没到期可以解除合同，可以解除的情形包...查看全文

根据《民法典》规定，房东一般不能提前解除租房合同。然而，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。根据法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如...查看全文

租房合同违约责任及纠纷类型：承租人未按合同到期退房视为违约，需支付违约金；如承租人提前解除合同，若承租人先违约则无需支付违约金；若双方协商一致，法律不干涉。租赁纠纷类型：1）拖欠租金纠纷，可协商付清、延期或解除合同；2）合同不规范...查看全文

房屋租赁未到期可以退租，但可能需承担违约责任。双方合同约定违约金，按约定承担；如无约定，可要求违约方赔偿实际损失。如违约金过低，可增加；过高，可适当减少。逾期未交房租可解除租赁合同，出租人需催告并给合理期限。承租人无正当理由不支付...查看全文