1、物业交割：房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。2、交房：依据房屋买卖合同约定,房主在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。...查看全文

物业交割和交房不一样。物业交割不是交房，物业交割是新老业主之间的手续，业主之间交接各种水电卡，结算供暖费和物业费的支付，一般在物业管理部门办理。房屋过户完毕之后才需要办理物业交割。交房是指房主在合同约定的交房期限内将符合约定交付条...查看全文

购买二手房时,物业交割环节是必不可少的。在此过程中,买卖双方需要结清各种费用,包括水电煤、供暖和物业费等。物业交割的流程是买卖双方协商确定交割时间,然后按照约定完成相关费用的结清,最后进行户口迁出、钥匙、门卡等物品的交接。在物业交...查看全文

律师分析： 准确的说你购时候，购房合同里面已经约定了物业管理，前期物业服务协议严格来说是开发商与物业公司来签署，你不用再签。在签署，你要看看跟购房合同里面的是否一致。不一致。就不签。 【法律依据】： 《物业管理条例》第一条 为了...查看全文

根据《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中有多项义务。首先，他们需要遵守管理规约和业主大会议事规则。其次，他们需要遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。此外，业主还...查看全文

根据前期物业服务协议的生效以及业主空置房物业费收取标准的约定，即使业主还未收房，他们仍需支付物业费。这是因为前期物业服务工作已经展开，业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。...查看全文

在网上，有关该不该取消物业管的话题，得到很多人的关注，物业费是物业为入住的业主提供管理服务收取的费用，那么没交房要交物业费吗?      开发商没交房之前不需要...查看全文

律师分析:对于回迁房，如果存在物业管理的，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益...查看全文

个体户和公司员工缴纳社保有所不同：个体户只需缴养老和医疗保险，而公司为员工缴纳养老、医疗、失业、工伤和生育保险。缴费基数也不同：单位按员工平均工资的60%-300%缴费，而个人可选择固定的三档缴费基数。缴费比例也不同：单位养老保险...查看全文

本文介绍了关于新房是否需要交纳物业费的问题以及物业费包括哪些项目，同时指出物业费欠缴多久会被起诉的相关规定。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当按时缴纳物业费，否则物业公司可以起诉要求业主支付物业费及违约滞纳金等损害赔偿。...查看全文

新房不住也要交物业费。首先物业费是针对小区而非个人收取的，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以已经提供了服务，即使是房子空着没有住人，也需要缴“物业费”，但是不需要全额缴纳，可以申请减免。一、房屋不住物业费还用交吗...查看全文

购房者在交房时，一般需要交纳很多费用才能办理交房手续，其中就会要交纳物业费，那么交房时物业费必须交吗?      交房后就要交物业管理费。《物权法》第八十三条:...查看全文

法律分析：没交房也要交物业费。 业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。 法...查看全文

物业费是每个业主都需要缴纳的费用，因为业主们享受着物业提供的服务，但是生活中业主和物业关系紧张的情况还是时有发生。那么，如果一直不交物业费会怎样呢?      ...查看全文

未缴纳物业费将被起诉并进行调解，如调解不成功，物业公司可申请强制执行。根据相关法律规定，民事判决必须履行，拒绝履行可向法院申请执行。调解书和其他法律文书也必须履行，拒绝履行可向法院申请执行。...查看全文

小区物业费既可以一年一交，也可以一个月一交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。     ...查看全文

医保缴纳25年则可享受终身医保，所以缴纳25年和30年是一样的。社保缴纳15年，就只有养老保险是终身有效的。缴纳满25年，医保才会变成终身医保。      法律...查看全文

1、不一样的。主要区别是自己交全额养老保险的比例是按20%交的，退休金也享受20%，公司交的是公司交20%，个人交8%，也就是个人交8%能享受28%的退休金。     &...查看全文

不一样。购房认购书不等同于购房合同，商品房认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。一、...查看全文

律师解答： 准确的说你购时候，购房合同里面已经约定了物业管理，前期物业服务协议严格来说是开发商与物业公司来签署，你不用再签。在签署，你要看看跟购房合同里面的是否一致。不一致。就不签。 【法律依据】： 《物业管理条例》第一条 为了...查看全文