商品房销售应当符合下列条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；...查看全文

售卖商品房需要满足以下条件：房地产开发企业必须持有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；必须获得土地使用权证书或土地使用批准文件；必须持有建设项目规划许可证和施工许可证；必须通过竣工验收；必须完成拆迁安置；供水、供电、供热、燃...查看全文

一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建设工程规划许...查看全文

商品房现售应符合的条件有：1、房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、...查看全文

商品房现售应符合以下条件：开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，取得土地使用权证书或者土地使用批准文件，持有建设工程规划许可证和施工许可证，竣工验收合格，拆迁安置已实施，配套基础设施具备交付条件，物业管理方案已实...查看全文

法律分析： 商品房预售应当符合的条件是：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并...查看全文

法律分析： 商品房预售应当符合的条件： 1、取得了土地使用证。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才能合法地进入流通领域，从而达到预售的目的； 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建...查看全文

法律分析:商品房预售应当符合的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门...查看全文

商品房销售应遵循以下条件：房地产开发企业需具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；需取得土地使用权证书或土地使用批准文件；需持有建设工程规划许可证和施工许可证；需通过竣工验收；需实施拆迁安置；需满足供水、供电、供热、燃气、通...查看全文

法律分析： 商品房预售应当符合的条件包括首先应当将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书，并持有建设工程规划许可证。 ...查看全文

现售商品房必须满足以下条件：（一）房地产开发企业需具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）需取得土地使用权证书或土地使用批准文件；（三）需持有建设项目规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已完成；...查看全文

律师分析： 商品房预售，俗称卖期房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。商品房预售可以有效缓解房地产开发公司资金的压力，推动房地产开发项目的顺利进行，大多数开发商均采取此种模式。 ...查看全文

法律分析： 商品房现售应当符合的条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要...查看全文

商品房预售，俗称卖期房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。商品房预售可以有效缓解房地产开发公司资金的压力，推动房地产开发项目的顺利进行，大多数开发商均采取此种模式。...查看全文

法律分析:商品房预售，俗称卖期房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。商品房预售可以有效缓解房地产开发公司资金的压力，推动房地产开发项目的顺利进行，大多数开发商均采取此种模...查看全文

法律解析： 商品房预售，俗称卖期房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。商品房预售可以有效缓解房地产开发公司资金的压力，推动房地产开发项目的顺利进行，大多数开发商均采取此种模式。 ...查看全文

律师分析： 商品房现售应符合的条件有： 1、房地产开发商应当持有“一照”、“五证” 2、房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。 【法律依据】： 《商...查看全文

售卖商品房必须满足以下条件：房地产开发企业需具备开发资质证书，取得土地使用权证书，持有建设项目规划许可证，通过竣工验收，实施拆迁安置，配套基础设施具备交付使用条件，物业管理方案已实施。在现售前，房地产开发企业应向主管部门报备房地产...查看全文

现售商品房应符合的条件有：1、现售商品房房地产具有房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书；3、持有建设项目规划许可证；4、已通过竣工验收；5、已实施拆迁安置；...查看全文

商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五...查看全文