售卖商品房必须满足以下条件：房地产开发企业需具备开发资质证书，取得土地使用权证书，持有建设项目规划许可证，通过竣工验收，实施拆迁安置，配套基础设施具备交付使用条件，物业管理方案已实施。在现售前，房地产开发企业应向主管部门报备房地产...查看全文

律师分析： 商品房现售应符合的条件有： 1、房地产开发商应当持有“一照”、“五证” 2、房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。 【法律依据】： 《商...查看全文

一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建设工程规划许...查看全文

商品房销售应当符合下列条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；...查看全文

售卖商品房需要满足以下条件：房地产开发企业必须持有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；必须获得土地使用权证书或土地使用批准文件；必须持有建设项目规划许可证和施工许可证；必须通过竣工验收；必须完成拆迁安置；供水、供电、供热、燃...查看全文

商品房现售应符合的条件有：1、房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、...查看全文

商品房现售应符合以下条件：开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，取得土地使用权证书或者土地使用批准文件，持有建设工程规划许可证和施工许可证，竣工验收合格，拆迁安置已实施，配套基础设施具备交付条件，物业管理方案已实...查看全文

商品房现售，是指房地产开发公司将竣工验收合格的商品房出售给买受人， 并由买受人支付房价的行为。现售商品房应当符合下列条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（...查看全文

现售商品房必须满足以下条件：（一）房地产开发企业需具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）需取得土地使用权证书或土地使用批准文件；（三）需持有建设项目规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已完成；...查看全文

商品房现售需满足条件：开发企业具资质、持土地使用权、有规划许可证、已验收、拆迁安置落实、基础设施具备、物业管理方案已实施。购买手续不全的商品房风险：权属证书期限不确定、需额外费用、无权属证书无法交易、可能被强制拆除。不计入建筑面积...查看全文

商品房现售要符合的条件：一、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；二、取得土地使用权证书或者土地的批准文件；三、持有建设工程规划许可证和施工许可证；四、已通过竣工验收；五、拆迁安置已经落实。...查看全文

律师分析： 商品房现售要符合的条件：一、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；二、取得土地使用权证书或者土地的批准文件；三、持有建设工程规划许可证和施工许可证；四、已通过竣工验收；五、拆迁安置...查看全文

法律分析:商品房现售要符合的条件：一、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；二、取得土地使用权证书或者土地的批准文件；三、持有建设工程规划许可证和施工许可证；四、已通过竣工验收；五、拆...查看全文

法律解析： 商品房现售要符合的条件：一、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；二、取得土地使用权证书或者土地的批准文件；三、持有建设工程规划许可证和施工许可证；四、已通过竣工验收；五、拆迁安置...查看全文

法律分析:商品房现售要符合的条件有:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋的...查看全文

商品房现售应符合的条件有：1、房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、...查看全文

法律分析:商品房预售应符合的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文

(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法等。 ...查看全文

根据《商品房销售管理办法》规定，商品房现售的条件为：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。（二）取得国有土地使用权证书。主要为...查看全文

法律分析:商品房预售应当符合的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门...查看全文