疫情期间房租减免政策

律师回答

疫情期间房租减免政策
      各个地方的政策会有所不同,要看当地政策。

      疫情期间,承租人主张减免租金的法律依据
      不可抗力(《合同法》、《民法总则》有效期限截止于2020年12月31日)
      根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定,不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时,根据《合同法》第一百一十七条的规定,不可抗力属于法定的免责事由,不归责于当事人,因其造成合同不能履行的,可以变更或者解除合同。因此,不可抗力的法律后果是直接免责,并通过变更或解除合同解决不可抗力带来的不利影响。
      最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
      《中华人民共和国民法典》
      第五百九十条,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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