离婚时贷款购买的房屋，可以按3个办法分割。例如：1、变价分割。需要房屋所有人把共有的房屋放在房屋交易市场进行买卖，卖房所得的财产再让夫妻双方平均分配。出现特殊情况的，也可以按具体情况处理；2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对...查看全文

按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。...查看全文

离婚有贷款的房子分割由双方协商处理，协商不成的到法院起诉，由法院判决。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，如果离婚时贷款已经还...查看全文

夫妻共同名下的房屋属于共同财产，分割时一般对半分。夫妻可以通过协商、竞价、拍卖等方式解决房产所有权。未还完的贷款由取得房屋的一方继续还贷。...查看全文

一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷。首付款可认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产为夫妻共同财产，但首付部分属于出资子女的个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。...查看全文

律师分析:一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离...查看全文

一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。...查看全文

律师分析： 一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不...查看全文

离婚时，有房贷的房子按揭房为一方的婚前个人财产，不予分割。如果共同还贷，配偶有权要求返还清偿部分和补偿房屋升值部分。婚前父母出资购买的房子婚后也不影响归属。婚前用个人财产交首付且婚后双方共同还贷的房子也属于婚前个人财产。只有一方父...查看全文

有房贷的房子办理离婚手续，按揭房为一方的婚前个人财产，离婚时不予分割。对于共同还贷的配偶，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属，只归一方所有。婚前用个人财产交首付，婚后双方一起还贷，...查看全文

有房贷的房子办理离婚手续，按揭房为婚前个人财产，不予分割。共同还贷属于夫妻共同财产，可以要求返还清偿部分和升值补偿。父母出资购房，婚后共同还贷不影响房子归属，离婚时不参与分割。共有财产购房婚后共同还款，房产证上名字归属关键。未登记...查看全文

夫妻共同财产在离婚时，无论哪一方取得房产所有权，都应补偿另一方房产价值一半。如果双方协商一致，可由一方支付补偿金并承担剩余债务。如果通过诉讼解决房产归属，法院一般不会直接判决所有权，而是告知在还清银行贷款后再解决归属问题。...查看全文

法律分析： 　　１、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务...查看全文

离婚时，按揭贷款购买的房屋分配方式如下：如果婚前按揭买房，离婚时房子分配给个人所有；如果婚后按揭买房，夫妻共同还款，离婚时房子分配给夫妻共同所有。...查看全文

按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。...查看全文

有抵押贷款的房，离婚时房屋可以作为夫妻共同财产分割。所欠银行的债务可以作为夫妻共同债务依法处理。抵押贷款的商品房离婚时，可以提前清偿欠银行的贷款。一方偿还贷款，贷款还清并注销抵押登记后，双方协商或者人民法院分割。根据《中华人民共和...查看全文

我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，在离婚后，夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致...查看全文

律师分析： 夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式： 1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割由双方自行协商，协商不成由法院判决； 2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，房...查看全文

律师分析： 在离婚后，双方可以先平等协商，对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院没判决的，那可判房屋归一方使用，...查看全文

法律分析:在离婚后，双方可以先平等协商，对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院没判决的，那可判房屋归一方...查看全文