法律解析： 私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

《民法典》规定个人签的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别是：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民...查看全文

个人签订的房屋买卖合同有效。有效的合同要求当事人具备书写能力、自愿真实；合同内容合法、符合法律规定；买卖关系不得损害国家集体或第三方利益，不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。...查看全文

律师解答： 私下签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 书面合同在房屋买卖交易中，本质上只是一种形式要件，其目的为固定证据或规范交易，但是在合同是否成立的问题上，实质要件为当事人真实的意思表示，在不违反法律法规强制性规定下，未采取书面形式的房屋买卖合同一般认定为成立并生效。...查看全文

法律分析:依法签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应对具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

律师解答： 对此类房屋买卖合同是否有效的争议，可分为两种情况进行处理。 第一，房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。在房屋出售时，因为其产权登记在夫妻一方名下的，基于不动产的公示、公信原则，买受人是有理由相信出卖人有权处分该房产...查看全文

法律分析:签订房屋买卖合同有效。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定、买卖关系的成立不得违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二...查看全文

律师解答： 和精神病人签订房屋买卖合同，如果精神病人是无民事行为能力人，该合同无效；如果是限制民事行为能力人，则该合同在经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效；如果未经追认、同意，或者善意相对人撤销的，合同无效。 ...查看全文

律师解答： 只要房产有不动产登记证书，不动产登记证书上的（所有权人）出卖人和买受人有相应的行为能力。双方意思表示一致。私人之间根据《民法典》的要求签订房产买卖协议有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

私人签订的房屋买卖合同只要是买卖双方自愿签订的，且签订合同时双方当事人都具有完全民事行为能力；合同的内容也合法，不违背公序良俗，不违背社会公德，也不损害第三人利益或者社会公共利益的，则该买卖合同就是有效的；反之如果该买卖合同不符合...查看全文

私人拟定的房屋买卖合同，只要满足签订人具备民事行为能力、不违法违背公共利益、真实表达双方意图的条件，即有效；同时，房屋买卖合同中的免责条款若涉及人身损害或故意过失造成财产损失，无效。另外，双方私下公证房屋买卖合同是有效的，但公证并...查看全文

法律分析:买卖双方签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师解答： 如果代签人经过授权，且满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，那么房屋买卖合同代签有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗...查看全文

本文介绍了个人签订的房屋买卖合同的有效条件以及违反哪些情况会导致合同无效。买卖合同成立的条件包括当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人就合同内容达成一致的书面形式、依法进行等。违反法律法规政策、双方当事人主体不合格、意...查看全文

律师解答： 欺诈手段签订的房屋买卖合同没有效力。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋买卖合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 【法律依据】： 《中华...查看全文