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定金退还与签订合同之间的关系取决于具体情况。如果双方无法达成一致导致合同未能订立,则定金可退;若一方无故不履约或擅自改变约定导致合同未能订立,则定金不退;若因不可抗力等正当理由导致合同未能订立,则定金可退。...查看全文
商品房买卖中定金能退,但有条件。根据相关司法解释的规定,以下这些情形可以退定金:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同...查看全文
定金退还与全款退还是两个不同的概念。根据我国相关法律规定,买东西交了定金可以退,违约时定金双倍返还;而买东西交了全款是否能退需要根据合同约定来决定。对于网店购买的物品,一般可以退还。商家如果有违约行为,将承担相应的法律责任。工商行...查看全文
买商品房交了定金是可以退的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果因购房者原因无法履行购买合同,开发商可以不退还定金;如果因开发商原因导致合同无法履行,购房者可以要求双倍返还定金。...查看全文
本文介绍了定金和订金的区别以及签了定金合同的定金是否能退以及签订合同没交订金合同是否具有法律效力。定金是指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。定金与其他担保的区别在于目的、法律效果和性质不同。签了定金合同的定金不...查看全文
定金具有合同履行保证性和对违约者的惩罚作用,定金数额不得超过主合同标的额的20%,未履约方不得要求返还定金,而收受定金方未履约应双倍返还定金。...查看全文
交了定金没签合同,退还定金的情况取决于以下几点:1)双方协商未达成一致导致合同未订立,定金可退;2)一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未订立,定金不退;3)不可抗力、意外事件、政策调整等正当理由,定金可退。...查看全文
商品房定金是否可以退还要根据具体情况而定。购房者主动放弃购买则开发商可以不退定金;开发商不卖房则需双倍赔偿定金;如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立,则购房者有权要求退还定金。...查看全文
新房购房定金在以下这些情况下能退:1、收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。2、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。3、因不可归责于当事人双方的事由未能订...查看全文
购房者可以在一定时间内要求退还定金,但若未能在规定期限和地点内签约或更改主要条款,则被视为违约。开发商应在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售给第三方的情况下,双倍返还购房者定金;若未取得合法证件或造成合同无效,则应返还定金...查看全文
购房定金的作用及法律后果。分为签订正式购房合同前的立约定金和合同中约定的解约定金和违约定金。立约定金可要求退还,除非因不可归责于双方的事由导致合同未能订立。解约定金可要求对方承担损害赔偿责任,但不得要求强制履行合同。违约定金可选择...查看全文
“定金”是一种担保形式,用于缔结或履行合同。如果是为了缔结合同而设的“定金”,开发商应退款或抵作房款,无论购房合同是否最终达成。如果是为了履行合同而设的“定金”,购房合同是主合同,担保合同是从合同,主合同不成立则从合同也不能成立。...查看全文
律师解答: 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是...查看全文
律师分析: 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是...查看全文
法律解析: 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是...查看全文
签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约,是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 签订商品房认购书后未订立买卖合同能否要求退还定金 购买者...查看全文
商品房买卖中的定金能退。合同履行按约定,定金可抵作价或退还;特殊情况导致无法签约,定金可退;售房者单方违约,定金可退双倍;其他情况定金不可退。...查看全文
法律分析:购买房屋的定金可以退还。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文
交定金是为了防止一方取消购买,不能要求退还定金。如果定金已约定为购房定金,购房者未签购房合同,应申请定金罚款。但若开发商未取得预售许可证,或故意隐瞒虚假信息,可退还定金。...查看全文
法律分析:已经购买的商品房是可以退的。但如果购房者是违约或违法解除购房合同的,应当按照购房合同的相关约定,向卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二...查看全文
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