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定金退还与签订合同之间的关系取决于具体情况。如果双方无法达成一致导致合同未能订立,则定金可退;若一方无故不履约或擅自改变约定导致合同未能订立,则定金不退;若因不可抗力等正当理由导致合同未能订立,则定金可退。...查看全文
定金退还与全款退还是两个不同的概念。根据我国相关法律规定,买东西交了定金可以退,违约时定金双倍返还;而买东西交了全款是否能退需要根据合同约定来决定。对于网店购买的物品,一般可以退还。商家如果有违约行为,将承担相应的法律责任。工商行...查看全文
“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式,不论是为缔结合同还是履行合同而设的“定金”,都有其特定的法律效果。购房合同中的“定金”应退还或抵作房款,而主合同与从合同的成立也与“定金”的支付时机有关。...查看全文
定金具有合同履行保证性和对违约者的惩罚作用,定金数额不得超过主合同标的额的20%,未履约方不得要求返还定金,而收受定金方未履约应双倍返还定金。...查看全文
根据《民法典》(2021.1.1生效)规定,一般情况下定金不能退还。但是,如果开发商接受购房合同,则无论购房合同是否最终履行,开发商都应退还定金或将定金抵作房款。此外,根据法律规定,如果是因对方的过失造成购房合同无法订立的,则可以...查看全文
交了定金没签合同,退还定金的情况取决于以下几点:1)双方协商未达成一致导致合同未订立,定金可退;2)一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未订立,定金不退;3)不可抗力、意外事件、政策调整等正当理由,定金可退。...查看全文
交了定金没签合同,定金可退还,但需具体情况。定金应书面约定,约定交付期限。定金合同自交付之日生效。若定金作为订立主合同担保,拒绝订立主合同者无权要求返还定金;收定金方拒绝订立合同,应双倍返还定金。...查看全文
根据国家法律法规规定,如果双方明确约定的钱款属于定金,则不可退还。债务人履行债务后,定金必须抵作价款或追回。只有在开发商和买房人达成一致且开发商主动表示愿意退还定金的情况下,才可以退还定金。...查看全文
交定金是为了防止一方不签正式合同,所以单方面不想签正式合同,也不能要求退还定金。如果已约定为购房定金,但购房者未准备好签订购房合同,应申请定金罚款、没收定金。若开发商未取得《商品房预售许可证》或故意隐瞒、提供虚假信息,可退还定金。...查看全文
商品房买卖中定金能退,但有条件。根据相关司法解释的规定,以下这些情形可以退定金:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同...查看全文
定金违约退还问题:定金接受方无合同约定时有义务退还定金,并双倍返还。解决方式:1)友好协商,方便快捷,利于执行;2)诉讼解决,法院根据证据作出裁判。...查看全文
律师分析: 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是...查看全文
律师解答: 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是...查看全文
法律解析: 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是...查看全文
买商品房交了定金是可以退的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果因购房者原因无法履行购买合同,开发商可以不退还定金;如果因开发商原因导致合同无法履行,购房者可以要求双倍返还定金。...查看全文
买房定金合同签了是可以退的,但根据合同约定,卖方未违约时买受人需支付违约金或合同约定的损失,一般不超过标的的20%。具体赔付金额需根据合同约定及违约方情况判断。...查看全文
交定金是为了防止一方取消购买,不能要求退还定金。如果定金已约定为购房定金,购房者未签购房合同,应申请定金罚款。但若开发商未取得预售许可证,或故意隐瞒虚假信息,可退还定金。...查看全文
购买商品房时,定金的退还取决于退还的原因,如果是开发商违约导致合同无法履行,购房者可以要求退还定金并赔偿,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定处理。...查看全文
定金退还与签订合同有关,情况复杂。若双方未达成一致导致未签订合同,定金可退;若一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未签订,定金不退;若因不可抗力等正当理由,定金可退。...查看全文
购房者可要求开发商退还定金的情况:自己违约不可退;开发商违约,无论是否签合同,可退。三种情况下购房者可要回定金:开发商无预售许可证、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、开发商原因导致合同无法签订。...查看全文
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