根据《民法典》(2021.1.1生效)规定,一般情况下定金不能退还。但是,如果开发商接受购房合同,则无论购房合同是否最终履行,开发商都应退还定金或将定金抵作房款。此外,根据法律规定,如果是因对方的过失造成购房合同无法订立的,则可以...查看全文

购房者可要求开发商退还定金的情况：自己违约不可退；开发商违约，无论是否签合同，可退。三种情况下购房者可要回定金：开发商无预售许可证、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、开发商原因导致合同无法签订。...查看全文

如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。 也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的： 1、开发商没有销售资质; 2、开发商对房子本身情况进行隐...查看全文

《民法典》规定，定金是一种担保形式，通常情况下不能退。如果定金是为了缔结合同而设的，无论合同是否最终缔结，开发商应退还定金或抵作房款。如果定金是为了履行合同而设的，购房合同是主合同，定金是从合同，只有主合同成立，从合同才能成立。...查看全文

交定金后不想买房了在一定条件下定金是能退的，主要是指收受定金的一方违约的条件。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 交了购房定金后不想买了定金能退吗 一般买房交了定金...查看全文

交定金是为了防止一方取消购买，不能要求退还定金。如果定金已约定为购房定金，购房者未签购房合同，应申请定金罚款。但若开发商未取得预售许可证，或故意隐瞒虚假信息，可退还定金。...查看全文

购房定金退还的情况取决于双方的履约情况。如果购房者违约或修改认购书条款导致无法签约，定金不予退还。而开发商转售房屋、无法提供合法证件或造成合同无效时，应加倍返还定金并承担购房者损失。如果双方因合同内容分歧导致无法签约，开发商应全额...查看全文

定金不退如何处理：合同当事人中定金给付方没有违法合同约定，而定金的接受方违约，定金接受方有义务退还定金，并双倍赔偿。解决方式：（1）双方协商，方便快捷、利于执行；（2）诉讼解决，法院根据案情和证据作出裁判。...查看全文

买车交定金后不要车，定金不退。定金是双方为保证履约而支付的担保金，不超过主合同金额的20%。定金合同需书面形式，约定交付期限，实际交付定金即生效。...查看全文

本文介绍了定金和订金的区别以及签了定金合同的定金是否能退以及签订合同没交订金合同是否具有法律效力。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。定金与其他担保的区别在于目的、法律效果和性质不同。签了定金合同的定金不...查看全文

买房交定金后不想买了不能要求退回，法律规定定金应抵作价款或收回。签署房屋买卖合同需注意开发商合法资质、使用证、规划许可证等，使用标准合同文本，注意权利义务平等，确认面积并处理差异，规范付款方式，确保交房日期明确，最好请律师审查合同...查看全文

买房定金交了一万可以退吗？法律规定，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于双方的事由导致合同目的不能实现，可以要求退还。定金具有预先支付性和双重担保性，交付定金的一方不履行债务...查看全文

定金是签订购房合同前的正式交房合同，若购房者不想买房则开发商不能退还定金，若开发商不卖房则要双倍赔偿定金，但若因不可归责于双方的原因不能订立购房合同，则买受人可以要求退还定金。...查看全文

订金、诚意金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件可以返还。在我国法律上，订金被视为预付款，双方未约定处理方式或合同未能订立时，可要求退还。定金作为担保方式，违约方可没收定金，未能协商一致导致合同未订立的情况下，定金也可退还。...查看全文

根据国家法律法规规定，如果双方明确约定的钱款属于定金，则不可退还。债务人履行债务后，定金必须抵作价款或追回。只有在开发商和买房人达成一致且开发商主动表示愿意退还定金的情况下，才可以退还定金。...查看全文

买房签认购书后悔，定金一般情况下不能退还。根据最高法院解释，如果因买卖双方原因未能签合同，定金按法律规定处理；若因不可归责于双方的原因导致未能签约，出卖人应退还定金。...查看全文

法律分析:购买房屋的定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文

买方要求卖方返还违约定金，可通过律师函威逼卖方，如卖方不退还则买方可选择起诉。起诉时需收集证据，提交完整的起诉状并支付费用。法院判决后，卖方可自愿履行，若不履行则买方可申请强制执行，费用由卖方承担。...查看全文

法律解析： 1、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、定金应该返还的情况。 ...查看全文

律师分析： 1、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、定金应该返还的情况。 ...查看全文