购房定金的作用及法律后果。分为签订正式购房合同前的立约定金和合同中约定的解约定金和违约定金。立约定金可要求退还，除非因不可归责于双方的事由导致合同未能订立。解约定金可要求对方承担损害赔偿责任，但不得要求强制履行合同。违约定金可选择...查看全文

新房购房定金在以下这些情况下能退：1、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。3、因不可归责于当事人双方的事由未能订...查看全文

房产认购定金可根据合同约定退还，根据我国相关法律规定，定金规则需满足合同明确约定和实际支付定金两个条件。仅支付定金未签订正式合同不符合定金规则，可要求返还定金。如因开发商原因未签订合同，可要求退还相应定金。...查看全文

“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式，不论是为缔结合同还是履行合同而设的“定金”，都有其特定的法律效果。购房合同中的“定金”应退还或抵作房款，而主合同与从合同的成立也与“定金”的支付时机有关。...查看全文

法律分析:购买房屋的定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文

交定金是为了防止一方取消购买，不能要求退还定金。如果定金已约定为购房定金，购房者未签购房合同，应申请定金罚款。但若开发商未取得预售许可证，或故意隐瞒虚假信息，可退还定金。...查看全文

购买房子的定金能否退还，根据合同履行情况和特殊情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其他情况下定金不可退。购房者在签订商品房买卖合同前...查看全文

房产认购书定金是否可以退还视情况而定，根据买卖双方的违约情况来决定。如果买方未按规定时间地点签约，定金不予退还；如果卖方在规定期限内将认购房屋转售他人导致未能签约，应双倍返还定金。若双方在规定期限内签订合同，则定金可抵作楼款或退还...查看全文

根据《民法典》规定，定金是一种担保形式，通常情况下不能退。购房合同中的定金，无论最后是否缔结合同，开发商都应退款或抵作房款；而履行合同中的定金，如果主合同不成立，从合同也不能成立。...查看全文

律师分析： 交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立...查看全文

法律解析： 交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立...查看全文

交了购房定金之后不买了通常情况下定金无法退回。但如果若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，或者因为卖方存在违约行为而导致购房合同无法依约履行，致使买方退款，定金依然能够退还。 购房定金交了是不是能退回来 购房定金...查看全文

定金在合同履行中具有保证和惩罚的作用，双方约定的定金金额不得超过主合同标的额的20%。定金合同必须书面形式，并约定交付期限。债务人履行债务后，定金抵作价散或收回。未履行约定债务的定金付款方无权要求返还定金，收受定金方未履行约定债务...查看全文

买房定金可以退还。退还定金的情况有如下几种：1、开发商不具备商品房销售资格的；2、开发商存在欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款；3、商品房买卖合同因不能归责双方的原因未能订立的；...查看全文

这篇文章介绍了关于买房定金是否能退的问题以及什么情况下可以退还购房定金。文章提醒读者在交买房定金时要注意相关条款，以免遇到无法解决的问题。同时，文章也强调了消费者应该增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的权益。...查看全文

如果因双方不能归属的原因导致商品房销售合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。若因双方不能归属未能订立商品房担保贷款合同且销售合同无法继续，买方可要求终止合同并要求卖方返还购买款。违约方退还定金，支付方不退还。...查看全文

签了认购书，能否退房退定金，要具体分析。双方未签署《商品房买卖合同》的原因决定退还与否。开发商原因未签，购房者可退定金；购房者未签，开发商可解除认购书，不退定金。...查看全文

特殊情况除外，根据我国法律规定，不能退房。不符合销售条件、不可抗力导致合同无法订立，都属于特殊情况。不可抗力是指无法预见、避免或克服的客观情况。...查看全文

法律分析:买房屋定金可以退还，购房者违约导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者违约导致解约的，定金可以退还...查看全文

未签订合同但已交定金，可以要求全额退还定金。根据我国法律规定，定金规则必须满足两个条件：合同明确约定和实际支付定金。仅支付定金但未正式签订合同，不符合定金规则，因此支付定金的一方可以要求返还。如果因开发商原因无法签订合同，可以要求...查看全文