新房购房定金在以下这些情况下能退：1、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。3、因不可归责于当事人双方的事由未能订...查看全文

交定金是为了防止一方取消购买，不能要求退还定金。如果定金已约定为购房定金，购房者未签购房合同，应申请定金罚款。但若开发商未取得预售许可证，或故意隐瞒虚假信息，可退还定金。...查看全文

定金退还与签订合同之间的关系取决于具体情况。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，则定金可退；若一方无故不履约或擅自改变约定导致合同未能订立，则定金不退；若因不可抗力等正当理由导致合同未能订立，则定金可退。...查看全文

购买房子用的定金在卖房方违约的情况下是可以退还的，还可以要求双倍退还。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 预定合同支付定金后定金还能不能退还 预定合同支付定金后，定...查看全文

定金在合同履行中具有保证和惩罚的作用，双方约定的定金金额不得超过主合同标的额的20%。定金合同必须书面形式，并约定交付期限。债务人履行债务后，定金抵作价散或收回。未履行约定债务的定金付款方无权要求返还定金，收受定金方未履行约定债务...查看全文

买房交了定金后不想买了定金一般是不可以退的，特殊情形除外。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，...查看全文

《民法典》规定，定金是一种担保形式，通常不能退。根据合同类型，如果定金是为了缔结合同，则无论最终是否缔结成功，开发商应退款或抵作房款；如果定金是为了履行合同，则主合同不成立，从合同也不能成立。...查看全文

“意向金”是房屋买卖双方确定购买意向的保证金，根据合同约定不同，可能退还或不退还；购房者应谨慎缴纳，明确约定内容和违约责任，以保护自己的权益；要注意“意向金”与定金和订金的区别，定金具担保性质，违约可获双倍赔偿，订金只需退还。...查看全文

购房定金的作用及法律后果。分为签订正式购房合同前的立约定金和合同中约定的解约定金和违约定金。立约定金可要求退还，除非因不可归责于双方的事由导致合同未能订立。解约定金可要求对方承担损害赔偿责任，但不得要求强制履行合同。违约定金可选择...查看全文

购房者可以在一定时间内要求退还定金，但若未能在规定期限和地点内签约或更改主要条款，则被视为违约。开发商应在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售给第三方的情况下，双倍返还购房者定金；若未取得合法证件或造成合同无效，则应返还定金...查看全文

未签订合同但已交定金，可以要求全额退还定金。根据我国法律规定，定金规则必须满足两个条件：合同明确约定和实际支付定金。仅支付定金但未正式签订合同，不符合定金规则，因此支付定金的一方可以要求返还。如果因开发商原因无法签订合同，可以要求...查看全文

《民法典》规定，定金是一种担保形式，通常情况下不能退。如果定金是为了缔结合同而设的，无论合同是否最终缔结，开发商应退还定金或抵作房款。如果定金是为了履行合同而设的，购房合同是主合同，定金是从合同，只有主合同成立，从合同才能成立。...查看全文

法律分析:购买房屋的定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文

“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式，不论是为缔结合同还是履行合同而设的“定金”，都有其特定的法律效果。购房合同中的“定金”应退还或抵作房款，而主合同与从合同的成立也与“定金”的支付时机有关。...查看全文

根据《民法典》(2021.1.1生效)规定,一般情况下定金不能退还。但是,如果开发商接受购房合同,则无论购房合同是否最终履行,开发商都应退还定金或将定金抵作房款。此外,根据法律规定,如果是因对方的过失造成购房合同无法订立的,则可以...查看全文

未签订合同、已支付定金，可要求全额退还定金。根据我国法律规定，定金规则需满足两个条件：合同明确约定和实际支付定金。若仅支付定金但未正式签订合同，不符合定金规则，不能执行。因此，支付定金的一方可要求返还定金。若因开发商原因未能签订合...查看全文

购买房子的定金能否退还，根据合同履行情况和特殊情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其他情况下定金不可退。购房者在签订商品房买卖合同前...查看全文

法律解析： 交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立...查看全文

律师分析： 交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立...查看全文

购房定金退还条件及注意事项：1）购房者未能订立预售合同无权要求返还定金；2）开发商未取得预售许可证前与购房者签订合同且未告知查封、抵押等情况，应双倍返还定金；3）合同条款无法协商一致或出现不可抗力导致无法订立合同，开发商应返还定金...查看全文