法律分析： 婚后房产一人不能卖掉，是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。婚后房产是共同财产的原因是婚后收入所得不管在谁的名下一般都是夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续...查看全文

婚后个人办理房产证的流程：确定开发商已登记、领取填写申请表、获取测绘图、领取相关文件、缴纳公共维修基金和契税、提交申请材料，最后按时领取房产证。...查看全文

婚前财产的处理：一方有权卖，除非约定为共同财产。约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有、部分归共同所有。约定具有法律约束力。婚前财产公证可在结婚前达成协议。具体情况需根据法律判定。...查看全文

房屋产权明确属于个人财产，可卖可处分，但夫妻共同财产需协商处理，离婚时不得擅自买卖。...查看全文

房管局管理漏洞导致夫妻财产纠纷频发，对方私自抛售房产引发巨大损失，呼吁房管局在办理过户时审查是否涉及夫妻共同财产，以避免浪费司法资源和财产损失。...查看全文

婚前房产归登记者所有，婚后卖房也属登记者个人财产；婚前一方出首付并登记在一人名下，离婚时可分割贷款和房屋增值部分；婚前一方出首付并登记在两人名下，离婚时房屋可分割；婚前财产登记在出资方父母名下，离婚时非共同财产，不可分割。...查看全文

房屋抵押后，原所有权人仍拥有房屋所有权，他人无权出售。为保护抵押权人利益，房屋所有人在抵押期间转让房屋需通知抵押权人并告知买受人房屋已抵押。...查看全文

夫妻共同财产需双方同意才可买卖，但若一方未经同意擅自出售，第三方善意购买并已登记，法院不支持另一方追回。离婚时，若一方擅自处分共同财产造成损失，法院应支持另一方请求赔偿。...查看全文

房产证减名字的流程与房屋买卖相似，需要缴纳费用，如契税等。夫妻离婚房产证去除一个人的名字也需要支付工本费、印花税等费用，并提供相关申请材料。办理流程包括提交材料、审核和办理手续。根据相关法律规定，房地产变更需向房产管理部门申请登记...查看全文

一个人是不能单独离婚的，但是可以协议离婚或者去法院诉讼离婚。 如果是协议离婚，那么双方在协商好一切事宜后，携带双方的身份证、结婚证及离婚协议书到原婚姻登记处办理离婚手续，如果一方在签订了离婚协议后反悔不同意协议离婚的，另一方...查看全文

本文介绍了房屋所有权的相关法律问题以及在我国房产中写一个人的名字是否属于夫妻共同财产。离婚后房子如何分配和分割方法也进行了阐述。最后提醒，对于离婚后房子的处理，需要具体情况具体分析，最好寻求专业人士的帮助。...查看全文

离婚后约定或判决房产归一方所有，该房屋属于个人财产，可以随意卖。离婚后析产，房子所有权人可以出售并进行过户，合同有效，所有权转移。...查看全文

离婚后夫妻一方一般无权擅自把房子卖掉，一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的，构成无权处分，无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续，房屋买卖有效，另一方只能要求相关赔偿，房屋买卖是有效的。...查看全文

法律分析：房子能在离婚后卖掉：如果房屋是个人在婚前购买所得，属于夫妻一方的个人财产，那么可以自由处分房屋。如果是夫妻共同财产，那么必须征得对方同意，夫妻共同财产分割协商一致后才能买卖。法律依据：《中...查看全文

婚后独自买房登记在自己名下算个人财产，夫妻可签署财产协议并公证，证明房屋归个人所有也算个人财产。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方的财产。...查看全文

婚后个人财产必须登记在自己名下才算，独自买房可订立财产公证证明归自己所有。夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品等。...查看全文

法律分析：婚后肚子买房的房产性质：_x000D_ 1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行。_x000D_ 2、婚后可由一方父母出全款给子女买房，写自己子女的名字，视为父母对自己子...查看全文

法律分析:婚后以个人财产独自买房登记在自己一方名下的才能算自己的个人财产，婚后独自买房夫妻双方订立财产协议经过公证的、证明房屋归其一方个人所有的也属于自己的个人财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

婚前房子婚后卖掉后是属于个人财产，对于婚前财产的房子进行出售的，只是改变了财产的性质，并不能对抗财产的属性，所以是属于共同财产的，具体情况下可以根据实际的财产类型来进行认定处理。一、 婚前房...查看全文

婚前房产婚后卖掉钱归谁，根据财产协议处理；婚前买的房子婚后加名字属于共同财产，需支付相关税费。婚姻关系存续期间所得的财产可由男女双方约定归各自所有或共同所有，否则适用法律规定。加名字程序可在还款后办理或先获得银行同意。若婚前房产加...查看全文