离婚后约定或判决房产归一方所有，该房屋属于个人财产，可以随意卖。离婚后析产，房子所有权人可以出售并进行过户，合同有效，所有权转移。...查看全文

离婚后夫妻一方一般无权擅自把房子卖掉，一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的，构成无权处分，无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续，房屋买卖有效，另一方只能要求相关赔偿，房屋买卖是有效的。...查看全文

法律分析：可以的。产权关系明确可以卖。财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房子如果属于夫妻共同财产的话，在分割时不好分割，双方协商一致，可以卖掉房子，并且房子被卖掉取得的收益，由夫妻双方进行分割。...查看全文

法律分析： 可以的。产权关系明确可以卖。财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房子如果属于夫妻共同财产的话，在分割时不好分割，双方协商一致，可以卖掉房子，并且房子被卖掉取得的收益，由夫妻双方进行分割。 法律依据： ...查看全文

离婚后房子归男方可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以离婚后归男方的房子，男方是可以卖的。夫或妻在共同财产上的处置权是平等的，但一方卖房应与另一...查看全文

离婚后，房产归属情况分为产权明确和不明确两种。产权明确的情况下可以卖房，通过房屋登记机构变更登记手续过户至个人名下即可。产权不明确的情况下，如果尚未取得所有权或尚未完全取得所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决...查看全文

离婚后，如果房产证上只有一方名字，该方可以申请过户。如果房产证上有夫妻双方名字，需要变更信息才能过户。如果双方签订买卖合同但未取得产权证离婚，法院可能只判决使用权而非所有权，等当事人取得所有权后可以再提起诉讼。...查看全文

法律分析：离婚后是可以卖房子的。离婚后，一方依法取得房屋的物权即所有权，即取得了房屋的所有权和使用权，是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以，离婚后对房屋取得物权是可以卖的。如果当事人没有依法获得房屋的...查看全文

法律分析： 离婚后房子能卖。离婚后，一方依法取得房屋的物权即所有权，即取得了房屋的所有权和使用权，是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以，离婚后对房屋取得物权是可以卖的。如果当事人没有依法获得房屋的所有权，不享...查看全文

离婚后房产归一方所有，需要办理变更登记手续将房子过户至您名下。如果夫妻双方签订买卖合同但还未取得房屋产权证，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起...查看全文

房子卖掉后房管局能查到。房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。...查看全文

法律分析： 婚后房产一人不能卖掉，是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。婚后房产是共同财产的原因是婚后收入所得不管在谁的名下一般都是夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续...查看全文

对于婚前房子婚后卖掉离婚时的处理，不同地区的法院有不同的判决。这些地区的差异没有统一的标准，当事人只能参照当地的规定进行判断。如果婚前买的房子不卖，就认定为个人财产。一旦出售，不同的法院对它是否成为共同财产有不同的看法。目前有的案...查看全文

离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说...查看全文

夫妻共同买的房子离婚后一方不能擅自卖掉，除非房产属于个人财产或双方约定可由一方自行处分。离婚时，夫妻共同财产应平等处理，未经对方同意出售房屋的，对方可要求赔偿损失。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足清偿时可协商或由法院判决。房...查看全文

法律分析:房主在租赁期内能卖掉房子。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。...查看全文

离婚后房产归一方所有，可以卖房。出售房屋需要进行过户登记，所有权才会转移。...查看全文

房屋产权明确属于个人财产，可卖可处分，但夫妻共同财产需协商处理，离婚时不得擅自买卖。...查看全文

法律分析:一、婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋于夫妻双方的共同财产，在第一种情...查看全文

律师分析： 一、婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋于夫妻双方的共同财产，在第一种情形下，房产于...查看全文