房子不过户不影响协议效力，除非协议有规定不过户协议无效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。...查看全文

房子没有过户签的买卖合同一般是有效的，但存在一些情况可能导致合同无效，如违反法律规定、一方无民事行为能力、恶意串通等。个人房子买卖过户流程包括签订合同、携带相关材料到登记机关申请登记，经审核符合条件后办理过户登记。...查看全文

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 房屋买卖暂时不过户，协议只要双方协定好是可以签协议的。 依据《城市房地产转让管理规定》第7条规定房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当...查看全文

房屋买卖协议不受房产证过户的影响，一旦双方签字，协议即生效，并对双方具有约束力。购房合同不能直接过户，需要办理相关手续，包括房产证、转移登记申请表和抵押权人同意书等。未取得房产证的房屋不能转让。根据《民法典》规定，合同自成立时生效...查看全文

律师解答： 法律没有做强制性要求，主要看双方房屋买卖合同的约定，但是签订房屋买卖合同后,当事人要在10天内缴纳契税,缴纳契税后,当事人可以随时办理房屋过户登记,不动产登记机构会在30天内完成登记手续。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

不一定，只不过签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。 房屋买卖合同是法定的要式合同，即根据法律规定房屋买卖合同应采用书面形式。 书面形式主要是起到固定证据，规范交易的作用，应尽量采用书面形式。 没有书面形式不影响合...查看全文

在签署合同时，当事人需具备实施合同行为的能力，这意味着他们有责任履行合同义务。另外，合同当事人的意思表示必须真实，这意味着他们必须清楚地表达他们的意愿，并且这些意愿不能违反法律或社会公共利益。只有当这些要件都得到满足时，合同才能生...查看全文

房主死亡后，建议进行房屋过户，以确保继承人获得完全的产权。根据中国法律规定，一些情况下房地产不得转让，包括以出让方式取得土地使用权、被司法机关或行政机关限制权利、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权...查看全文

签署婚前协议是否必要，实际上需要由双方当事人自行协商来决定。婚前协议一般是指，把要结婚的男女双方为了结婚而签订的，在结婚之后生效的，具有法定约束力的一种书面协议。只要婚前协议的内容没有违反相关法规，在签订过程中没有存在欺瞒和胁迫等...查看全文

婚前协议书的必要性及婚前财产公证的法律意义。婚前协议允许夫妻约定婚姻期间财产归属，具有法律约束力。婚前财产公证明确规范财产范围和归属，为解决婚姻财产纠纷提供法律依据，维护夫妻权益，稳定家庭关系。公证约束夫妻对财产分配，促进婚姻稳固...查看全文

房子不过户协议的有效性取决于是否符合法律规定。根据我国司法解释，只要房屋买卖合同基于真实的意思表示且不违反法律规定，即使未过户也有效。然而，如果违反法律规定，协议将无效。签订房屋转让协议需要拟定书面合同并经双方审核后签字或盖章。所...查看全文

是否能够过户不影响买卖合同的效力。只要房屋买卖协议符合法律规定的合同有效要件,协议即为有效。如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。 房子未过户的分家协议有效吗 房子未过户的分家协议满足下列条件是有效...查看全文

律师解答： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

二手房签订协议过户一般需要一个月左右，包括付定金、签订合同、办理过户手续和领取房产证等步骤。过户费一般由买方支付，需提供房屋所有权证书、测绘图纸、查档证明、评估报告、买卖合同等材料。国家要求房地产成交价格必须如实申报，不得瞒报或不...查看全文

法律分析:签订婚前财产协议不是必要的。这个协议只要双方自愿，内容不违法，双方签字，即具有法律效力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法...查看全文

法律解析： 大量案例证明，签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定，预防或者减少财产纠纷有着重要意义。这个协议只要双方自愿，内容不违法，双方签字，即具有法律效力。当然，如果进行婚前财产公证，其法律效力会更高。所谓公证是公证...查看全文

律师分析： 大量案例证明，签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定，预防或者减少财产纠纷有着重要意义。这个协议只要双方自愿，内容不违法，双方签字，即具有法律效力。当然，如果进行婚前财产公证，其法律效力会更高。所谓公证是公证...查看全文

法律分析:拆迁房屋需要签订拆迁协议。拆迁协议的签订主体是拆迁部门与被拆迁人，协议应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等...查看全文

房产证未过户，签订协议有效。买卖合同未办理过户登记不影响合同效力，购房人可向法院提起诉讼。根据最高法院解释和民法典规定，未登记的不动产物权仍可生效，除非另有法律规定。...查看全文

二手房买卖协议签订后不过户会带来风险，产权仍在原业主手中，可能发生继承和转让等问题。在办理房产证前，房屋仍属于原业主所有。合同只有在办理程序齐全后才生效，不过户会导致购买者承担风险。...查看全文