建设工程合同类型及要求：建设工程合同为要式合同，须采用书面形式，国家重大工程须根据规定程序和批准文件订立；建设工程合同为诺成合同；建设工程合同为双务、有偿合同。根据民法典规定，建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同三种类型。...查看全文

建设工程合同纠纷处理流程的主旨是加强招投标和承发包程序，控制工程分包和转包，加强立项管理，规范合同签订和信息管理，严格把关工程变更，确保合同执行的规范和合法性。...查看全文

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定建设工程施工合同纠纷的管辖，以施工行为地为合同履行地，即特殊地域管辖。合同履行地通常指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点。根据交易习惯，建设工程设计合同...查看全文

建筑工程合同无效的情形有：承包人未取得资质、挂靠、未招投标或中标无效、违法分包、转包。无效合同是违反法律、行政法规和社会公共利益的合同，缺乏法律约束力和保护。无效合同的特征是违法性、不履行性，自始无效，不具备转化为有效合同的可能。...查看全文

建设工程合同纠纷的管辖：当事人可以在书面合同中约定管辖，遵守法院级别和专属管辖；如已约定，以约定为准；未约定时，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖；其他由法律规定的管辖法院；若合同未履行且双方住所地不在约定履行地，则由被告住所地...查看全文

法律分析： 法律规定下列建设工程合同无效，无民事行为能力人订立建设工程合同的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的建设工程合同；以及违背公序良俗的建设工程合同等。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 ...查看全文

律师分析： 1、承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义的建设工程施工合同无效。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工...查看全文

法律解析： 1、承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义的建设工程施工合同无效。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工...查看全文

法律解析： 1、承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义的建设工程施工合同无效。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工...查看全文

法律分析：1 法律法规及工程建设标准；2 建设工程勘察设计文件；3 建设工程监理合同及其他合同文件。【法律依据】：《中华人民共和国宪法》第二条 中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家...查看全文

法律分析：1 法律法规及工程建设标准；2 建设工程勘察设计文件；3 建设工程监理合同及其他合同文件。【法律依据】：《中华人民共和国宪法》第二条 中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家...查看全文

建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。它包括工程勘察、设计、施工合同。为确保合法性，建设工程合同必须以书面形式记录。...查看全文

房屋建筑工程保修期限规定：地基基础和主体结构按设计年限，防水工程5年，供热与供冷系统2个季节，电气管线、给排水管道、设备安装2年，装修工程2年。其他项目由建设单位和施工单位约定。...查看全文

这篇文章主要介绍了根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷的九种类型，包括勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷和农村...查看全文

法律分析:建设工程施工合同的法律依据:建设工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同，是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。...查看全文

建设工程合同的终止条件包括明确表示不履行合同义务、未按期完工、质量不合格拒绝修复、非法转包违法分包。根据《民法典》第五百五十七条规定，债权债务终止的情形有债务履行、相互抵销、提存、免除债务、同归于一人、法律规定或约定终止。合同解除...查看全文

律师分析:在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；...查看全文

律师分析： 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，...查看全文

法律分析：一、建设工程合同合并审理的法律规定1、两个合同纠纷符合一定条件是能合并审理的。法律规定，诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的。同时，原告增加诉讼请求，被告提出反诉...查看全文

法律解析： 法律规定建设工程合同无效的情形有，由无民事行为能力人订立的；是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的；违背公序良俗的；以及因违法而致使建设工程合同无效的情形等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文