建筑工程合同无效的情形有：承包人未取得资质、挂靠、未招投标或中标无效、违法分包、转包。无效合同是违反法律、行政法规和社会公共利益的合同，缺乏法律约束力和保护。无效合同的特征是违法性、不履行性，自始无效，不具备转化为有效合同的可能。...查看全文

1、《建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收...查看全文

建设工程施工合同的主旨是确保合同双方具备民事行为能力，意思表示真实，通过招投标确定双方，初步设计已批准，有满足施工需要的设计文件和技术资料，建设资金和主要设备来源已落实，同时满足法定其他条件。...查看全文

法律分析：建设工程规划的相关法律《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提...查看全文

建设工程规划许可证的法律依据是《中华人民共和国城乡规划法》第四十条,规定建设单位或个人进行工程建设要向市、县城乡规划主管部门或者省级人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。   ...查看全文

在建工程抵押相关法律规定是《城市房地产抵押管理办法》第二十八条，其中明确的提到了，如果要利用在建工程来进行抵押的话，双方当事人所签订的抵押合同必须要载明土地使用权证，还有建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证。...查看全文

建设工程合同类型及要求：建设工程合同为要式合同，须采用书面形式，国家重大工程须根据规定程序和批准文件订立；建设工程合同为诺成合同；建设工程合同为双务、有偿合同。根据民法典规定，建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同三种类型。...查看全文

1.建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。2.建设工程合同应当采用书面形式。3.国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立...查看全文

建设工程工程款相关法律问题? 法律分析：工程款是指在建设工程中，发包方按合同或结算报告支付工程款。劳务工劳务费(基本劳务费、考核劳务费)、社会保险费和输出劳务服务费。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十五条 以完成一定工作任...查看全文

建设工程合同的违约金比例最高不超过实际损失的30%，根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金和损失赔偿额的计算方法，但违约金不得过分高于损失，法院或仲裁机构可适当减少。工程未按期竣工，承包方需赔偿停...查看全文

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定建设工程施工合同纠纷的管辖，以施工行为地为合同履行地，即特殊地域管辖。合同履行地通常指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点。根据交易习惯，建设工程设计合同...查看全文

建筑工程相关法律法规涉及到《建筑法》、《安全生产法》等法律,除此之外还有行政法规以及部门规章都有涉及到建筑工程方面的内容。建筑工程常见的项目为房屋建造,在履行施工合同时,可以通过诉讼的方式解决当事人之间无法商议的纠纷。建筑工程相关...查看全文

建设工程质量保修期限的依据是《建筑工程质量管理条例》第四十条。不合格的工程质量将导致责任返修、罚款、返工修理、停业整顿等后果。处理方法包括修补、加固、返工、限制使用、不作处理和报废等。...查看全文

建设工程质量终身责任规定了责任主体项目负责人质量终身责任追究制度，要求他们签署工程质量终身责任承诺书，并承担相应的工程质量终身责任。工程监理单位应依法取得资质证书，不得超越资质范围承担监理业务，同时要选派合格的监理工程师进驻施工现...查看全文

法律分析： 法律规定下列建设工程合同无效，无民事行为能力人订立建设工程合同的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的建设工程合同；以及违背公序良俗的建设工程合同等。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 ...查看全文

法律解析： 1、承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义的建设工程施工合同无效。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工...查看全文

法律解析： 1、承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义的建设工程施工合同无效。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工...查看全文

律师分析： 1、承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义的建设工程施工合同无效。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工...查看全文

建设工程合同纠纷处理流程的主旨是加强招投标和承发包程序，控制工程分包和转包，加强立项管理，规范合同签订和信息管理，严格把关工程变更，确保合同执行的规范和合法性。...查看全文

建设工程施工合同的主旨是明确发包方和承包方在完成商定的施工工程中的权利和义务。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，建设工程竣工日期的认定方法包括双方确认的日期、竣工验收合格的日期、承包人提交竣工...查看全文