国有划拨土地买卖需要交出让金吗

律师回答

法律分析:
国有划拨土地买卖需要交出让金。划拨土地转让应取得有批准权的人民政府审批公文,已缴纳土地使用权出让金具有国有土地使用证,同时应当签订书面的转让合同。

法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第四十五条_x000D_

符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:_x000D_

(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;_x000D_

(二)领有国有土地使用证;_x000D_

(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;_x000D_

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。_x000D_

转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

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