商品房买卖合同的解除事由-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房买卖合同的解除事由？

律师分析：商品房买卖合同的法定解除事由：1、根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事...查看全文

问商品房买卖合同的解除事由

答

商品房买卖合同的法定解除事由：1、根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；房屋主体...查看全文

问商品房买卖协议的解除事由？

答

律师解答：商品房买卖合同的法定解除事由：1、根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事...查看全文

问解除商品房买卖合同

答

商品房买卖合同可在符合约定条件、双方协商一致、房屋主体结构质量问题、开发商违规抵押或出售房屋以及其他法律规定的情况下解除。最高法院的解释明确表示，若房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同并获得赔偿。...查看全文

问期房退房理由如何解除商品房买卖合同

答

期房退房理由：1、房屋面积与合同约定的面积不同；2、交付时间与合同约定的时间不同；3、擅自变更房屋规划设计；4、房屋主体结构质量不合格；5、不能按期办理房产证；...查看全文

问解除商品房买卖合同的条件

答

商品房买卖合同的法定解除事由：1、根本违约：①商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；②商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；③故意隐瞒所售房屋...查看全文

问商品房买卖合同解除的种类

答

商品房买卖合同终止的情形包括：出卖人未通知买受人抵押、出售给第三人、故意隐瞒抵押或出售事实。合同终止后，当事人应诚实信用，履行通知、协助、保密等义务。...查看全文

问商品房买卖合同能否解除？

答

商品房买卖合同解除情形概述：1.房屋结构质量不合格，严重影响居住；2.出卖人未告知抵押或出卖给第三人；3.出卖人故意隐瞒预售许可、抵押或出卖事实；4.房屋面积与合同约定不符超过3%；5.迟延交付房屋或支付购房款超过合理期限；6.买...查看全文

问商品房买卖合同解除方法

答

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了解除合同的情形，包括因不可抗力导致无法实现合同目的、在履行期限届满前明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的等。...查看全文

问商品房买卖合同解除条件

答

合同终止条件包括：双方协商一致、约定条件成立、一方明确表示不继续履行、迟延履行经催告后未履行、违约导致目的不能实现、不可抗力事件、合同目的无法实现情形、房屋质量不合格。...查看全文

问商品房买卖合同解除规定

答

商品房买卖合同解除条件包括：符合约定的条件、双方协商一致、房屋主体结构质量问题、开发商擅自抵押或出售房屋、法律规定的其他情形。根据最高人民法院的解释，如果房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损...查看全文

问商品房买卖合同如何解除

答

法律分析:商品房买卖合同可以通过下列途径解除:商品房买卖合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；商品房买卖合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；双方协商一致，可以解除合同。...查看全文

问商品房买卖合同解除权的期限

答

律师分析:解除权应在上述法定期限内行使，否则将会导致该权利的消失。且解除权行使期限是除斥期间，应自解除权发生之日起算，不存在期间的中止、中断和延长的情形。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

问商品房买卖合同解除权的期限？

答

律师分析：解除权应在上述法定期限内行使，否则将会导致该权利的消失。且解除权行使期限是除斥期间，应自解除权发生之日起算，不存在期间的中止、中断和延长的情形。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...查看全文

问商品房买卖合同该如何解除

答

法律解析：因一方原因未能订立担保贷款合同，导致合同不能履行，另一方可请求解除合同和赔偿损失，因不可归责于双方的事由未能订担保贷款合同导致买卖合同不能履行，当事人可以请求解除合同，卖方应将收受的购房款本金及其利息或定金返还买方。 ...查看全文

问商品房买卖合同该如何解除

答

法律分析:商品房买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除商品房买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条_...查看全文

问商品房买卖合同该如何解除

答

问商品房买卖合同该如何解除？

答

律师分析：因一方原因未能订立担保贷款合同，导致合同不能履行，另一方可请求解除合同和赔偿损失，因不可归责于双方的事由未能订担保贷款合同导致买卖合同不能履行，当事人可以请求解除合同，卖方应将收受的购房款本金及其利息或定金返还买方。 ...查看全文

问商品房买卖合同该如何解除

答

因一方原因未能订立担保贷款合同，导致合同不能履行，另一方可请求解除合同和赔偿损失，因不可归责于双方的事由未能订担保贷款合同导致买卖合同不能履行，当事人可以请求解除合同，卖方应将收受的购房款本金及其利息或定金返还买方。【...查看全文

问商品房买卖合同可以因何种理由被解除？

答

解除购房合同协议的理由如下：1、不可抗力，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同；2、卖方明示违约；3、先卖后抵押的；4、一房二卖的；5、房屋存在严重质量问题等。商品房买卖合同的解除具体有什么条件商品房买卖合...查看全文