法律解析： 1.武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。2.取消公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请公积金贷款时，不再扣减首次已使用过的公积金贷款额度。3.此前已经受理的公积...查看全文

法律解析： 第二套住房贷款发放对象 （1）职工及配偶首次使用住房公积金贷款购买自住住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套住房且建筑面积在140平方米以下的（2）职工及配偶已使用住房公积金贷款购买过一套住房...查看全文

律师解答： 家庭已有一套住房，再次购买第二套普通住房时会执行二套房贷款政策，二套房商业贷款首付比例不得低于六成起；根据二套房公积金贷款政策规定，第二套房公积金贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套房贷款利率的1.1倍...查看全文

律师解答： 1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷...查看全文

法律解析： 家庭已有一套住房，再次购买第二套普通住房时会执行二套房贷款政策，二套房商业贷款首付比例不得低于六成起；根据二套房公积金贷款政策规定，第二套房公积金贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套房贷款利率的1.1倍...查看全文

法律解析： 1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷...查看全文

律师解答： 7月1日起，2021年度住房公积金缴存基数上限调整为26891.76元，而2020年度住房公积金缴存基数上限为24510.75元。 照此推算，2021年最高月缴存额度上调至6454.02元，也就是2021年比2020年...查看全文

法律解析： 7月1日起，2021年度住房公积金缴存基数上限调整为26891.76元，而2020年度住房公积金缴存基数上限为24510.75元。 照此推算，2021年最高月缴存额度上调至6454.02元，也就是2021年比2020年...查看全文

法律解析： 二手房公积金贷款期限最长为20年。贷款利率：现行住房公积金贷款期限1－5年，年利率为2.75％，贷款期限6－30年，年利率为3.25％；购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内...查看全文

律师解答： 二手房公积金贷款期限最长为20年。贷款利率：现行住房公积金贷款期限1－5年，年利率为2.75％，贷款期限6－30年，年利率为3.25％；购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内...查看全文

法律解析： 二手房公积金贷款期限最长为20年。贷款利率：现行住房公积金贷款期限1－5年，年利率为2.75％，贷款期限6－30年，年利率为3.25％；购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内...查看全文

首套房的认定 (一)首套住房的认定：贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为一套住房的。 二套房的认定 (二)二套房的认定：有...查看全文

律师解答： 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 根据现在信贷政策是以家庭为单位, 只要在一个户口簿里面的,不管是谁的名下有过按揭购房,再次购房均属二次贷款购房。首付60%利率上浮1.1倍。如原来没购过房或购房没贷过款在次购房均属一套购房,首付30%,基准利率。后面的...查看全文

购买第二套住房申请公积金贷款时，需满足家庭成员名下只有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积的条件。...查看全文

法律分析:根据现在信贷政策是以家庭为单位, 只要在一个户口簿里面的,不管是谁的名下有过按揭购房,再次购房均属二次贷款购房。首付60%利率上浮1.1倍。如原来没购过房或购房没贷过款在次购房均属一套购房,首付30%,基准利率。...查看全文

1、公积金贷款申请条件：对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户6个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，另外，购房政策性住房的借款人可以不...查看全文

中央国家机关住房资金管理中心12日出台的新政，二套房公积金贷款的政策主要如下：1.调整住房套数认定标准。借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款和...查看全文