律师解答： 家庭已有一套住房，再次购买第二套普通住房时会执行二套房贷款政策，二套房商业贷款首付比例不得低于六成起；根据二套房公积金贷款政策规定，第二套房公积金贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套房贷款利率的1.1倍...查看全文

律师解答： 1.武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。2.取消公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请公积金贷款时，不再扣减首次已使用过的公积金贷款额度。3.此前已经受理的公积...查看全文

法律解析： 1.武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。2.取消公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请公积金贷款时，不再扣减首次已使用过的公积金贷款额度。3.此前已经受理的公积...查看全文

中央国家机关住房资金管理中心12日出台的新政，二套房公积金贷款的政策主要如下：1.调整住房套数认定标准。借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款和...查看全文

1、公积金贷款申请条件：对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户6个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，另外，购房政策性住房的借款人可以不...查看全文

法律解析： 1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷...查看全文

律师解答： 1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷...查看全文

律师解答： 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 根据现在信贷政策是以家庭为单位, 只要在一个户口簿里面的,不管是谁的名下有过按揭购房,再次购房均属二次贷款购房。首付60%利率上浮1.1倍。如原来没购过房或购房没贷过款在次购房均属一套购房,首付30%,基准利率。后面的...查看全文

购买第二套住房申请公积金贷款时，需满足家庭成员名下只有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积的条件。...查看全文

法律分析:根据现在信贷政策是以家庭为单位, 只要在一个户口簿里面的,不管是谁的名下有过按揭购房,再次购房均属二次贷款购房。首付60%利率上浮1.1倍。如原来没购过房或购房没贷过款在次购房均属一套购房,首付30%,基准利率。...查看全文

不同地区的公积金中心对二套房公积金贷款额度的规定不同，具体限额是多少需要你咨询当地公积金中心。公积金贷款额度受到以下这些因素的影响：1.公积金贷款政策不同时期的公积金贷款政策都不一样，根据相关政...查看全文

有以下情形之一的，按照首套房贷政策执行：经多方查询(比如征信报告上无未结清贷款记录、面谈查证无房、在房产交易管理中心查询无房等等)，证实借款人名下无房的，算首套。一、在深圳买二套房首付比例是多少？...查看全文

法律分析：根据《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，下列情形属于二套房： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以...查看全文

二套房公积金贷款的限制条件是：一、以家庭为单位认定房贷次数；二、购房者不能欠银行房贷。第二套房有明确用途限制，仅限于现有人均住房面积低于当地平均水平的家庭购买改善居住条件的自住房。首付款比例不得低于50%，利率不得低于首套贷款利率...查看全文

二套房公积金贷款期限不得超过25年。贷款期限有所调整，不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不得超过65周岁。此前最长可以计算到借款申请人70周岁。调整月还款额上限。在保证借款申请人基本生活费用...查看全文

二套房贷款利率指的是第二套房贷款利率。对于购买首套自住房并且套型的建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款的比例不能低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;如果是...查看全文

法律分析：商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%，一套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，因此第二套房贷款利率比第一套高5%。公积金贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，一套房贷款利率执行基准利率，...查看全文