法律分析:因租户违约的单方面解除租赁合同可以单方面通知对方，也可以向法院起诉。合同解除的法定情形分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延...查看全文

法律分析:因租户违约单方面解除租赁合同的方式是通知合同相对方解除或向法院请求解除。该违约情形属于当事人约定的合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；出现下列法定情形可以请求法院解除:因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一...查看全文

租户违约可通过通知合同对方解除或向法院请求解除租赁合同。违约情形属于合同解除条件，条件满足时即可解除合同；也可以根据法定情形向法院请求解除，如不可抗力导致无法实现合同目的，一方迟延履行主要债务并在催告后仍未履行，或其他法定情形。...查看全文

租户违约可以通过通知合同相对方解除或请求法院解除租赁合同。当事人约定的合同解除条件成就时，合同就解除了。也可以请求法院解除以下情形：因不可抗力导致合同目的无法实现；一方当事人迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；其他法定情...查看全文

租户可以通过通知合同相对方解除合同或向法院请求解除来单方面解除租赁合同。如果违约情况是合同当事人约定的解除条件，那么当解除条件达成时，合同就会被解除。除此之外，根据法律规定，以下情况也可以向法院请求解除合同：不可抗力导致无法实现合...查看全文

1、租赁合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...查看全文

法律分析：租房合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 《民法典》 第五百七十七条【...查看全文

租赁合同可以单方解除。可以单方解除的情况包括租赁物部分或全部被毁损或丢失，导致无法实现合同目的。如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。...查看全文

租赁合同单方解除的条件和规定。根据《中华人民共和国民法典》，承租人可以单方解除租房合同的情况包括：租赁物毁损导致无法实现合同目的、租赁物对承租人的安全或健康构成威胁、承租人未按约定方式使用租赁物、承租人未支付租金或迟延支付、未经出...查看全文

根据合同法规定，当对方根本性违约导致合同目的无法实现时，非违约方可以通知对方解除合同，解除合同的通知到达对方时合同即解除。但解除合同不免除违约责任。若对方对解除合同有异议，可以向法院起诉确认解除合同的有效性。需要注意，解除合同权受...查看全文

如果房屋租赁合同中的一方违约，另一方可以选择继续履行合同，而不解除合同。如果守约方选择解除合同，违约方需要承担相应的违约责任，并支付违约赔偿金。...查看全文

租客单方解除合同的情况有：双方协商一致的；不定期租赁的；租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及租客安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的；存在不可抗力的。 单方解除租...查看全文

租户擅自转租房屋给别人可以提前解除合同，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，未经房东同意的转租可以导致房东解除合同。提前退租时，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百七十七条，承租人可以退还剩余未使用的房租，除...查看全文

法律分析：(一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的...查看全文

法律分析： 单方面解除租赁合同的条件为因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其...查看全文

律师分析： 在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同...查看全文

法律分析：租客违约房东可以根据合同约定解除租赁合同，并且要求承租人就其违约行为承担相应的违约责任。承租人的违约行为主要包括擅自转租、逾期不支付租金、故意或重大过失导致租赁物严重受损等。法律依据：《中...查看全文

业主可以单方面解除租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当承租人未经出租人同意转租、未支付租金或违反租赁期限约定时，业主有权解除合同。对于房东单方面终止租房合同的处理方式，需要根据具体情况进行判断和处理。...查看全文

法律解析： 协商解除或者法定解除。法律规定，单方面解除租房协议可以选择协商解除，如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议，才能导致协议被解除。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 协商解除或者法定解除。法律规定，单方面解除租房协议可以选择协商解除，如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议，才能导致协议被解除。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文