租户违约可以通过通知合同相对方解除或请求法院解除租赁合同。当事人约定的合同解除条件成就时，合同就解除了。也可以请求法院解除以下情形：因不可抗力导致合同目的无法实现；一方当事人迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；其他法定情...查看全文

租户可以通过通知合同相对方解除合同或向法院请求解除来单方面解除租赁合同。如果违约情况是合同当事人约定的解除条件，那么当解除条件达成时，合同就会被解除。除此之外，根据法律规定，以下情况也可以向法院请求解除合同：不可抗力导致无法实现合...查看全文

法律分析:因租户违约单方面解除租赁合同的方式是通知合同相对方解除或向法院请求解除。该违约情形属于当事人约定的合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；出现下列法定情形可以请求法院解除:因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一...查看全文

法律分析:因租户违约的单方面解除租赁合同可以单方面通知对方，也可以向法院起诉。合同解除的法定情形分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延...查看全文

因租户违约单方面解除租赁合同的方式是通知合同相对方解除或向法院请求解除。该违约情形属于当事人约定的合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；出现下列法定情形可以请求法院解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务...查看全文

1、租赁合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...查看全文

房屋租赁合同单方面违约的解决办法及租房合同违约的赔偿方式。对于单方面违约，可以催告违约方采取补救措施，如未采取，可向法院请求采取措施并赔偿违约金。对于租房合同违约，根据合同约定或法律规定，可支付约定的违约金或按实际损失计算赔偿。违...查看全文

房东单方面解除租赁合同应赔偿违约金，且违约金应合理。双方可协商确定违约金，如不一致可诉诸法院。解除合同需有书面手续，可签订《解除租赁合同确认书》。房东应退还押金，按合同规定赔偿违约金额和实际经济损失。租赁合同中，房客需按时交租金，...查看全文

法律分析：租房合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 《民法典》 第五百七十七条【...查看全文

当房屋租赁合同中的一方违约且另一方不选择解除合同时，可以要求违约方继续履行合同。当房屋租赁合同中的一方选择解除合同时，可以要求违约方承担相应的违约责任和支付违约赔偿金。...查看全文

房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同；守约方选择解除房屋租赁合同的，可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。一、违约方的合同解除权是什么？...查看全文

房屋租赁单方面违约的：违约方应当承担违约责任，权利方可以要求违约方赔偿损失，继续履行合同。例如，如果租赁期限未到期，房东不提前租赁，房东应承担相应的违约责任。租赁合同未到期，即使房东愿意支付违约金，租户也不...查看全文

租客单方解除合同的情况有：双方协商一致的；不定期租赁的；租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及租客安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的；存在不可抗力的。 单方解除租...查看全文

租户擅自转租房屋给别人可以提前解除合同，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，未经房东同意的转租可以导致房东解除合同。提前退租时，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百七十七条，承租人可以退还剩余未使用的房租，除...查看全文

律师分析： 在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同...查看全文

法律分析： 单方面解除租赁合同的条件为因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其...查看全文

业主可以单方面解除租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当承租人未经出租人同意转租、未支付租金或违反租赁期限约定时，业主有权解除合同。对于房东单方面终止租房合同的处理方式，需要根据具体情况进行判断和处理。...查看全文

当租赁合同的对方违约时，可以通过行使法定解除权来解除合同。但是，解除合同的权利必须在知道或者应当知道解除事由之日起的一年内行使。如果一方当事人根据法律主张解除合同，必须通知对方。合同的解除生效时间是通知到达对方的时候。...查看全文

租赁门面合同中，如果甲方违约，处理方式如下： 1、守约方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、如果合同约定了违约金或定金条款，守约方有权要求甲方支付相应的违约金或适用定金罚则。...查看全文

法律分析:房屋租赁单方退租解除合同的方式分别有:承租人可以与房东协商解除合同；如果出现了解除合同的法定事由时，承租人可以向法院起诉请求解除合同；如果出现了合同双方约定的合同解除的事由，承租人也有权解除合同。...查看全文