租赁合同对方违约，可行使法定解除权解除合同，但需在知道或应当知道解除事由后一年内行使。当事人一方依法主张解除合同时，应当通知对方，合同在通知到达对方后解除。...查看全文

律师分析： 无论采取何种方式，这种方式应当满足以下条件：足以证明1、你向对方发出了通知2、发出通知的时间3、表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况可以及时到达即可。 通知的主要内容： 1、当事人之间订立合同...查看全文

房屋租赁合同违约一方，一般没有解除合同的权利。没有违约的合同当事人可以行使约定或者法定合同解除权。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...查看全文

法律分析:房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。我国法律规定，根据意思自治原则，只要双方当事人协商一致，就可以解除合同。并且当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解...查看全文

法律分析:有合同约定的，按照合同约定的解除约定解除合同；无约定的，可协商解除；如选择强行解除合同的，需要支付违约金或赔偿金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

法律分析：一、租房合同单方违约怎么解除合同租房合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履...查看全文

经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。一、房东违约收回商铺怎样赔偿应当怎样处理房东属于违约，承...查看全文

租赁合同违约解除需行使法定权利，一年内通知对方解除。民法典规定可解除情形包括不可抗力、明确不履行、迟延履行等。不定期合同可随时解除，需提前通知对方。...查看全文

租赁合同中，违约方没有违约解除权。根据《民法典》第五百六十三条，解除权只适用于特定情形，如不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等。根据第五百六十六条，解除权人可以要求违约方承担责任，但双方可以另有约定。...查看全文

法律分析:一方提前解除租赁合同如果没有协商一致且对方没有重大违约的属于违约。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合...查看全文

如果一方提前解除租赁合同，而没有经过协商且对方没有严重违约，那么这被视为违约。如果合同的一方违约，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果违约导致对方损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行...查看全文

如果一方提前解除租赁合同而没有达成一致并且对方没有重大违约，那么这就属于违约行为。如果合同一方违约，应该要求违约方承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约造成对方损失，那么损失赔偿额应该等于因违约所造成的损失...查看全文

律师分析： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约 (合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

法律分析:法律规定，对方违约是可以协议解除合同或法定解除合同的。当事人都同意解除合同的，协商一致后就解除合同；一方违约属于法定解除合同的情形的，另一方当事人有权向法院提出解除合同。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

根据法律规定，对方违约可以通过协议解除合同或法定解除合同。如果双方都同意解除合同，可以协商一致后解除；如果一方违约符合法定解除合同的情况，另一方当事人有权向法院提出解除合同的请求。...查看全文

如果承租方因违约行为导致合同目的无法实现，那么出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构...查看全文

1、租赁合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...查看全文

租户违约可通过通知合同对方解除或向法院请求解除租赁合同。违约情形属于合同解除条件，条件满足时即可解除合同；也可以根据法定情形向法院请求解除，如不可抗力导致无法实现合同目的，一方迟延履行主要债务并在催告后仍未履行，或其他法定情形。...查看全文

法律分析:因租户违约单方面解除租赁合同的方式是通知合同相对方解除或向法院请求解除。该违约情形属于当事人约定的合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；出现下列法定情形可以请求法院解除:因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一...查看全文

租户可以通过通知合同相对方解除合同或向法院请求解除来单方面解除租赁合同。如果违约情况是合同当事人约定的解除条件，那么当解除条件达成时，合同就会被解除。除此之外，根据法律规定，以下情况也可以向法院请求解除合同：不可抗力导致无法实现合...查看全文