法律分析：一、农村宅基地有什么法律依据1、农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。2、法律依据：《土地管理法实施条例》第六条，“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致...查看全文

法律分析:租赁合同到期了续签是由房东和承租人签订续签合同，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。需要注意的事项是:合同双方是否是适格主体；房屋是否存在权利瑕疵；一方违约时的违约责任和争议解决方式；其他注意...查看全文

法律解析： 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同。 2、租约到期后，如果出租人没有提...查看全文

法律解析： 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同。 2、租约到期后，如果出租人没有提...查看全文

律师解答： 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同。 2、租约到期后，如果出租人没有提...查看全文

租赁合同到期后，房东和承租人可以签订续签合同。然而，续签的租赁期限不可超过20年，超过部分将无效。在续签前需注意以下事项：确认双方是否适格签约；核实房屋是否存在权利问题；明确一方违约时的责任和争议解决方式；还有其他需要注意的事项。...查看全文

租赁合同到期后，房东和承租人可以签订续签合同，但续签期限不能超过20年。超过20年的部分将被视为无效。需要注意的事项包括：双方是否适格签订合同、房屋是否存在权利问题、违约责任和争议解决方式、以及其他注意事项等。...查看全文

律师分析： 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同。 2、租约到期后，如果出租人没有提...查看全文

农村宅基地属于集体土地，农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让，但对附着物享有所有权。宅基地的使用权可以转让给受让人或承租人，但所有权始终归集体所有。农村集体经济组织负责分配土地和收入。城镇户口的市民不能私自销售宅基地，村委会也...查看全文

租约到期后，出租人可以要求变更原租约条件，如果承租人不同意，则放弃优先承租权；如果同意，则应订立新的租赁合同。若出租人没有提出新条件，承租人继续交租，则租赁关系延续，出租人无正当理由时不得终止。若出租人因自住需要不愿继续出租，则承...查看全文

《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地;必须占用或者征用林...查看全文

本文讲述了农村村民非法占用土地建住宅的行为及其表现形式和相关部门可以采取的处罚措施。根据法律规定,农村村民未经批准非法占用土地建住宅或采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅的行为都是不被允许的。如果农村村民被发现有这两种行为之一,...查看全文

一、农村宅基地确权规定是什么 1、农村宅基地确权规定是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核...查看全文

《殡葬管理条例》第3条规定，国务院民政部门负责全国的殡葬管理工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内的殡葬管理工作。 任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁...查看全文

法律分析：农村宅基地使用权到期后自动续期，使用权人也可以至迟于届满前一年提出续期申请，携带必要的资料到宅基地主管部门办理续期手续。宅基地的使用权是农村集体组织成员应当享受的固有权益，具有永久使用的特点，不存在使用期限的问题...查看全文

法律分析： 　　《中华人民共和国宪法》第１０条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其...查看全文

法律分析：宅基地转让出租的限制：宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地;权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基...查看全文

【农村集体所有土地】 中华人民共和国宪法规定，中国土地分为国家所有，即全民所有和农村集体土地所有两种形式。《土地管理法》第8条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。 ...查看全文

律师分析： 开展土地确权工作。在实际工作中，应以国土资源部门农村集体土地所有权确权登记相关资料、证书等法律文件为依据，确定村、组等发包主体和土地所有权界限；如农村土地二轮承包后原发包方发生撤销、合并的，应以县级以上人民政府制发的有...查看全文

一、土地租赁相关法律法规有哪些? 与土地租赁有关的法律法规有《土地管理法》、《民法典》、《民法》、《税法》等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同...查看全文