律师解答： 车库和房子同一本房产证易于保存，不容易丢失，但同时使用时也十分不便，例如一旦不小心丢了房产证或是毁坏了房产证，那么即意味着要同时补办车库和房子的产权证，此外无论是房屋或是车库其中任何一个在转让过户给他人时，都需要重新办...查看全文

法律分析:车库房产证的办理需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置车库的合同、发票及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗...查看全文

请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。...查看全文

法律解析： 请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗...查看全文

法律分析：给车库办房产证需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置车库的合同、发票及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。法律依据：《中华人民共和...查看全文

律师分析： 1、房产证上的车库如果是不可分割的附属部分，是不能单独卖的。2、想要出售车库的话，需要先去当地房产管理中心咨询确定车库能否独立办理产权，如果可以独立出来办理产权证的话，就可以出售，反之不可以出售。3、可以办理独立产权的...查看全文

法律解析： 有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

律师分析:有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。法律依据:《...查看全文

律师解答： 有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

律师分析： 有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

律师解答： 买家应缴纳的税费：（1）契税：成交价的3%；（2）合同印花税：成交价的万分之五；（3）交易手续费：每平米2.5元（可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少...查看全文

买家应缴纳的税费包括契税、合同印花税、交易手续费和权证印花税。契税为成交价的3%，合同印花税为成交价的万分之五。交易手续费为每平米2.5元，可能因地区而有差异。这些费用是买家在交易中需要支付的税费。...查看全文

法律分析:土地纠纷影响车库房产证。车库取得产权需要前期设计图与实际现状保持一致，车库属于层高达到2.20米以上有墙分隔的独立车、有明确的界址点，车库面积未计入公摊面积，经规划批准定为车位用途。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 买家应缴纳的税费：（1）契税：成交价的3%；（2）合同印花税：成交价的万分之五；（3）交易手续费：每平米2.5元（可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少...查看全文

法律解析： 买家应缴纳的税费：（1）契税：成交价的3%；（2）合同印花税：成交价的万分之五；（3）交易手续费：每平米2.5元（可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少...查看全文

法律解析： 买家应缴纳的税费：（1）契税：成交价的3%；（2）合同印花税：成交价的万分之五；（3）交易手续费：每平米2.5元（可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少...查看全文

律师分析:买家应缴纳的税费：（1）契税：成交价的3%；（2）合同印花税：成交价的万分之五；（3）交易手续费：每平米2.5元（可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易...查看全文

房产税是一种个别财产税，只针对城镇经营性房屋征收。根据房屋使用方式的不同，征税办法也有所区别。房产税的纳税人包括产权属国家、集体和个人的，以及产权出典的和未确定产权的等。个人购房需要按照相关法律规定交纳相应税种，违法行为将承担相应...查看全文

法律分析:车库不是第二套房。 二套房只是相关政策规定,没有法律规定,但可以清楚的是,车库不是第二套房。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书...查看全文