法律分析：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规和农村政策，农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决： 一是基层调解组织解决，二是土地纠纷仲裁机构解决，三是通过诉讼解决。但是根据笔者...查看全文

法律分析:房产有纠纷，土地证可以办理。申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:房产纠纷影响过户。有纠纷的房产权属存在争议，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利后不可以过户，未被限制房地产权利的可以过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:无土地证影响二手房买卖。没有土地使用权证不能进行抵押流转，影响二手房买卖成交价位且交易不受法律保护，房屋存在没有产权证明的障碍不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

购房者应核实对方身份和证件真实性，房产证无土地证的房屋交易需谨慎。土地证丢失可补办继续交易，但只有房产证无土地证的房屋不能过户，不受法律保护，交易危险。房产证是购房者合法所有权的证明，土地证是土地所有权或使用权的依据，两者都重要。...查看全文

房产证和土地证的区别及其重要性。土地证是土地使用凭证，房产证是房屋所有权凭证。土地证只证明土地使用年限，而房产证才能证明房屋的所有权。房子只有土地证没有房产证无法交易，因为土地证不能代表房产权。土地登记制度保护土地所有权和使用权，...查看全文

没有房产证的土地使用证的弊端：无法买卖、赠与、置换、继承、出租房屋；无法获得拆迁补偿；无法设定抵押权或典权；购房者无法通过抵押获得贷款；购房者面临被拆除或拍卖的风险；土地使用权期满无法继续使用土地。...查看全文

购房应同时办理房屋所有权和国有土地使用权过户。只过户房屋产权会导致土地使用权问题。需办理国有土地使用权证。...查看全文

无土地证影响二手房买卖，缺乏土地使用权证带来风险：无法知晓抵押权情况、难发现违规用地、交易受影响。拆迁时也会损失，因拆迁补偿包含土地使用权价值。购房者未办理土地使用权证可能得不到相应补偿。...查看全文

法律分析:土地证和房产证上的名字不一样有影响。土地证和房产证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，土地证和房产证上的名字不一样意味着房主不具备该土地的使用权，该土地被侵占时难以维护合法权益。法...查看全文

土地不确权的后果：产生纠纷时无法受到法律保护，遭受损失；未确权的土地可能被集体或国家依法收回。根据《土地管理法实施条例》，单位和个人需向土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地使用权证书确认使用权。未确权的国有土地由政府登记造册...查看全文

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》的规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房...查看全文

法律分析： 如果该土地证是房产的土地证，其不过户的影响不大，但是国有土地的使用证，在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后，业主无法维护自身其权益。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

土地纠纷哪个部门可以调解 1、土管所。 2、政府国土局。 3、国土资源部。 《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、...查看全文

本文介绍了债务房的概念和购买二手房时抵押房屋的处理方法。在二手房交易中,常常会出现卖方抵押房屋的情况,这种情况下,购房者需要注意抵押权人的同意,否则买卖合同无法继续履行。如果购房者对房屋已有抵押不知情,可以到不动产登记中心查询是否...查看全文

车主发现邻居停车后，严重的影响了自己车辆的进出，不知道要到哪个部门进行投诉，那么邻居停车影响我进出车怎么办呢?      如果邻居停车影响车主进出...查看全文

法律解析： 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；二是难以发现开发商违规用地的事实；三是二手房交易将受影响；四是在拆迁补偿时会遭受损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 ...查看全文

没有土地证的房子无法进行过户登记，因为国家依法实行土地登记发证制度，土地所有权和使用权需要依法登记并受法律保护。没有土地证的房子无法证明产权归属，因此无法进行过户登记。...查看全文

律师分析： 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；二是难以发现开发商违规用地的事实；三是二手房交易将受影响；四是在拆迁补偿时会遭受损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 ...查看全文

房产证和土地证的重要性及影响：房产证是对房屋使用权限的证明，拥有房产证即拥有对房屋的使用权利；而土地证是土地所有权或使用权的法律依据。如果只有房产证没有土地证，房屋属于违规建筑，无法得到法律保护，交易也存在风险。土地证丢失可补办，...查看全文