房产证影响过户。房产证遗失后，产权人可持身份证到房屋档案馆填写补证申请及保证书，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，持房产证至房产交易中心办理产权过户。一、应该怎样查新房有没有抵押...查看全文

公证只对本协议具有法律效力，未过户的房屋所有权无效。房屋交易需办理过户登记，否则可能侵害自身利益。物权变动只对合同双方有效，无法对抗善意第三人。...查看全文

房屋有贷款时，可以进行过户，但需要办理一些手续。主要有以下几种方式：卖方自己偿还银行贷款并取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方可以协商，向银行出具书面协议，关于房屋产权变更达成一致。如果贷款还清之前进行房屋买卖，则需要处理...查看全文

抵押房屋可以过户，流程简述：1、抵押人与业主协商，达成书面协议。2、银行同意变更，将借款人变更为买方，出具证明并办理变更登记，房产证归银行。...查看全文

律师分析： 房产证丢失影响过户，需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明1...查看全文

房产证丢失影响过户，需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。根据法律规定，不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声...查看全文

抵押房屋过户的主旨是根据相关法律规定，通过协商与银行合作，借款人可以将抵押房屋的产权从出卖人变更为买受人，需要出具书面协议并办理变更登记手续，包括将房地产卡交给银行。...查看全文

被冻结的房产不能过户或买卖。根据法律规定，变卖被查封的房屋属于妨害民事诉讼，法院可罚款、拘留，构成犯罪者将受刑事责任。即使房屋已售未过户，仍可强制执行，除非第三方无过错且已支付全部价款并实际占有。...查看全文

房产抵押后，经抵押权人同意，可通过还清贷款或转按揭手续过户。需携带还清贷款证明、产权证和他项权证至房管交易中心注销抵押登记，然后办理房产证更名过户手续。...查看全文

民法典中没有房产证的房子怎么过户 没有房产证的房子不能过户，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移...查看全文

本文介绍了夫妻房地产共有财产的相关规定以及夫妻房产证更名的具体操作。同时,非婚期内房产证不能直接加名,只能通过捐赠方式变更。赠与房产时,房产证加名范围包括未结婚期间、亲友,有房贷的不能重新命名,无房贷的被视为礼物,需要签订捐赠合同...查看全文

存量房销售需携带相关文件进行核查，包括申请表、房产证、身份证、登记表、委托书和照片。核验结果以区住建委要求为准。有债务的房屋需先清偿才能转让，否则将被银行抵押，户主无权变更房屋名字。买卖双方可协商解决债务问题后向房管所申请转让。...查看全文

合同纠纷被起诉后，原告方可申请对公司进行诉讼保全，法院准许后，账户会被冻结。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院有权查询被执行人的财产情况，并可扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院必须作出裁定，并发出协助执行通知书...查看全文

房产过户的方法包括卖方还清贷款、买卖双方同意产权变更、从银行取回房产证过户，买卖双方经银行同意借房产证办理过户，卖方找担保公司还掉房款后办理过户手续。...查看全文

失信被执行人房屋买卖过户需满足条件，持必要材料申请抵押权变更登记，最高法规定失信被执行人名单信息应包括个人/组织信息、履行情况、失信行为等，但不涉及秘密和隐私。...查看全文

法律分析:房产证丢失会影响过户手续。需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗...查看全文

仲裁是一种解决合同纠纷和财产权益纠纷的方式，可以通过双方自愿签订的协议进行。根据《仲裁法》规定，发生纠纷的双方必须是平等主体的公民、法人和其他组织，纠纷事项必须是当事人有权处分的合同纠纷和其他财产权益纠纷。仲裁后的房屋可以买卖并进...查看全文

未成年人户口迁移需满18岁，需提供父母身份证明和街道证明等。离婚后孩子户口可随父或母，可代办或满18岁自办。夫妻离婚后可迁回原籍，需提供关系证明，但户口性质不同则不能单独立户，除非符合农转非政策。需有固定住所或工作。具体情况可咨询...查看全文

民事纠纷未了结时，法院可限制当事人出境。措施包括口头或书面通知，扣留身份证或护照，并注明原因。如无法扣留，可要求公安机关收缴、吊销或作废证件。...查看全文

房产过户涉及不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记。继承人在房屋继承时无需登记即可取得物权，但可能面临拆迁征收补偿款项的问题。长时间相处下，继承人之间可能产生矛盾，导致遗产分配不公并引发官司。非法定继承人的遗嘱继承存在有...查看全文