法律解析： 有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

律师分析:有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。法律依据:《...查看全文

律师解答： 有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

法律分析:车库不是第二套房。 二套房只是相关政策规定,没有法律规定,但可以清楚的是,车库不是第二套房。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书...查看全文

二手房车库不属于购房者，因为售房者没有处分自己的车库。我国法律没有规定主物与从物，但从物必须满足非主物成分、常对主物起辅助作用、与主物同属一人、须交易上无特别习惯等要件。...查看全文

法律分析:车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。...查看全文

公共停车场属于“道路”，在公共停车场点燃机动车发动机酒驾将受到法律处罚。车主应拒绝酒驾，积极劝导身边人不酒后驾车，居民小区停车场也不是法外之地。...查看全文

法律分析：地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物，但是需要具体情况具体分析：_x000D_ 1.对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属没有明确规定，各地执行政策不一。_x000D_ 2.对于属于非人防工...查看全文

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》的规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房...查看全文

律师分析:车库和房子同一本房产证易于保存，不容易丢失，但同时使用时也十分不便，例如一旦不小心丢了房产证或是毁坏了房产证，那么即意味着要同时补办车库和房子的产权证，此外无论是房屋或是车库其中任何一个在转让过户给他人时，都需要...查看全文

一、小区车库有没有产权证 1、小区车库有产权，一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以...查看全文

法律分析：给车库办房产证需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置车库的合同、发票及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。法律依据：《中华人民共和...查看全文

请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。...查看全文

法律解析： 请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗...查看全文

法律分析:车库房产证的办理需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置车库的合同、发票及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

房产税是一种个别财产税，只针对城镇经营性房屋征收。根据房屋使用方式的不同，征税办法也有所区别。房产税的纳税人包括产权属国家、集体和个人的，以及产权出典的和未确定产权的等。个人购房需要按照相关法律规定交纳相应税种，违法行为将承担相应...查看全文

律师分析： 请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗...查看全文

法律分析：定向安置房买卖的风险有：可能无法进行通常来说可以办理独立的产权证。条件是在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。...查看全文

法律分析： 地上车库一般是没有有产权。一般情况下，在申报的时，开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，若开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...查看全文

本文讲述了农村私自盖车库和违建房屋的违法问题以及农民盖房需要办理的手续。私自盖车库和违建房屋都是不合法的，但面对拆迁时，即使是违法建筑也不可以被执法机关任意拆除。行政机关未经法定的手续而私自拆除他人违法建筑的行为也是违法的。农民盖...查看全文