预售登记前购房合同怎么变更？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问预售登记前购房合同怎么变更

法律解析：预售登记前，购房者变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合...查看全文

问预售登记前购房合同怎么变更

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法律分析:预售登记前购房合同的变更需要买受人与开发商达成合意、办理变更手续，需要变更买受人名称或增加买受人的可以解除购房合同，由受让人与开发商重新签订购房合同，或者双方协商重新签订购房合同。法律依据:《民法...查看全文

问预售登记前购房协议怎么变更？

答

问预售登记前购房协议怎么变更？

答

律师解答：预售登记前，购房者变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合...查看全文

问预售登记前购房合同如何变更名字

答

法律分析：预售登记前，变更购房合同名字的办理流程为：购房者应先与开发商进行协商。若该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名原因，支付相关手续费用即可。若该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但...查看全文

问预售登记前购房合同如何变更名字？

答

预售登记前，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更...查看全文

问如何在购房合同预售登记前更改名字？

答

购房者在预售登记前变更买受人名称或增加买受人并不复杂。与开发商协商后，商品房未竣工验收需开具未竣工检查报告并支付手续费，可进行更名。若商品房已竣工验收，则需等待产权证办理后以赠予形式进行更名。...查看全文

问购房合同预售前如何进行名字变更？

答

购房者进行预售登记之前，可以更改购房人姓名或增加购房人。更改需先与开发商协商，通常情况下开发商都会同意。如果商品房未竣工验收，需开具未竣工检查报告并提交合同更名原因及手续费用。如果已竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后...查看全文

问预售登记后如何解除购房合同？

答

在房屋未交付使用阶段，退房需协商达成一致意见并签订退房协议，包括解除合同、违约责任、退款和履行等问题。一方违约且无一致意见时，可通知对方解除合同，对方异议可请求法院或仲裁机构确认。若协商无果，可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁，同时...查看全文

问房屋预售合同是否登记

答

房屋预售合同需要登记。法律规定，开发企业应与承购人签订预售合同。企业应在签约后30天内向房地产管理部门和市县土地管理部门办理登记备案手续。...查看全文

问房屋预售合同是否登记

答

法律分析:房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。...查看全文

问房屋预售合同是否登记

答

房屋预售合同需登记。相关法规规定，开发商应与买方签订商品房预售合同。开发商需在签约后30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门登记备案商品房预售合同。...查看全文

问房屋预售合同是否登记

答

商品房预售合同备案只是行政监管手段，不能完全保障买受人的合法权益。因此，产生了预告登记制度，该制度是购房者向登记机关申请保障物权实现的一种方式。购房者可在商品房预售时进行预告登记，以保障将来实现物权。预告登记后，未获得登记权利人同...查看全文

问办理商品房预售合同登记

答

期房买卖双方签约时，应使用市房管局统一印制的商品房预售合同，并在签约之日起30日内，由预售方持预售合同到市房管局市场监察科申请登记，经审查加盖登记专章，准予登记后生效，副本一份由市房管局备案。一、房产已备案和已网签的性...查看全文

问购房登记婚姻状态错误怎么做变更登记？

答

律师分析：拿结婚证去户口所在村(居)委会出张已婚证明，再拿结婚证和证明到户口管理处变更。户口本上面的婚姻状况是公民在落户口时的情况，不是作为界定婚姻状况的依据，原因是，户口本打印后几年都在使用，期间发生的变化有的只是在公安机关内...查看全文

问预售合同怎么换购房合同

答

房屋买卖合同属于第一类买卖合同。网签后即便没有过户网签也不会失效的。一手房，网签合同签订后一般是10天内要到房管局做购房合同备案，过户以后合同履行完毕就失效了；如果是二手房,网签就没有时效性，主要看双方是怎么约定的。...查看全文

问预购房合同签订后能否变更预购人？

答

商品预购房合同不能更名，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续...查看全文

问预购房合同签完后能变更预购人吗

答

商品预购房合同不能更名，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理...查看全文

问怎么区分预告登记和商品房预售登记备案？

答

律师分析：预告登记是物权法中的规定，是购房者为了将来可以顺利获得不动产物权而采取的手段，预告登记可以有效地防止一屋两卖。预告登记是自愿办理的，可以办也可以不办。商品房预售登记是一种行政手段，是国家硬性规定的，开发商必须要在预售合...查看全文

问购买预售房屋能否通过登记？

答

预售登记的房子不能执行，仅仅预售登记并不意味着该房屋属于预售登记人。根据最高人民法院规定，法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的财产，但对于第三人占有或登记在第三人名下的财产，需第三人书面确认归属被执行人方可执行。此外，根据民法典...查看全文