国土证换不动产证？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问国有土地证需要换不动产证吗

答

法律分析:不需要。房产证与不动产证,同时有效,具有同等的法律效力。不动产登记机构按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证就不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。法律依据...查看全文

问集体土地证更换不动产证？

答

律师分析：集体土地证可以更换不动产证，持有集体土地使用证，即对相应的土地具有了使用权（或者承包经营权），属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指...查看全文

问土地证必须换成不动产权证么

答

土地证不是必须要换成不动产权证。更不更换也没有太大的区别，如果想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的，区别只...查看全文

问土地证换不动产证是怎么回事？

答

律师分析：只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交...查看全文

问无土地证有房产证，可以更换不动产证吗？

答

法律解析：只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交...查看全文

问无土地证有房产证，可以更换不动产证吗？

答

问无土地证有房产证，可以更换不动产证嘛？

答

律师解答：只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交...查看全文

问土地证是否必须换成不动产权证

答

问土地划拨房产证是否可以换不动产证

答

可以。对于房改房中涉及划拨土地的，可以办理产权证，房产用地性质标明为：划拨。政策性住房，若土地性质为划拨，办理不动产登记时，应标明为划拨；如果转移或变更登记，要改变用地性质的，则必须补缴相应的土地出让金。划拨用地的房产仍然可...查看全文

问土地划拨房产证是否可以换不动产证

答

法律分析:可以。对于房改房中涉及划拨土地的，可以办理产权证，房产用地性质标明为:划拨。政策性住房，若土地性质为划拨，办理不动产登记时，应标明为划拨；如果转移或变更登记，要改变用地性质的，则必须补缴相应的土地出让金...查看全文

问没有土地使用证能去换不动产证吗

答

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。没有土地使用证，可以直接...查看全文

问只有房产证没有土地证可以换不动产权证吗

答

律师分析:只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料。法律依据:《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行...查看全文

问房产证换不动产证流程

答

法律分析：房产证换不动产证的流程： 1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等（核原件，留复印件）；不...查看全文

问房产证换不动产证步骤

答

法律分析：房产证换不动产证的流程：1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等（核原件，留复印件...查看全文

问农村集体土地证换不动产证有区别吗？

答

律师分析： 1、集体土地使用证只有房屋的占地信息，如占地面积、四至等，而房屋的总建筑面积，特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。2、而不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边...查看全文

问集体土地证换不动产证需要哪些手续？

答

集体土地使用证是证明所有权的有效工具，只能由集体成员申请。集体土地使用权有诸多限制，包括不得出让、转让或出租用于非农业建设等。申请集体土地使用权是免费的，但如果单位或个人不符合资格，必须依法申请使用国有土地。...查看全文

问农村集体土地证换不动产证有区别嘛？

答

律师解答： 1、集体土地使用证只有房屋的占地信息，如占地面积、四至等，而房屋的总建筑面积，特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。2、而不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边...查看全文

问国有土地使用证和不动产证差别？

答

律师解答： 1、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证合二为一; 2、内容不同,不动产征比较简明扼要,而房产证更详细; 3、版本不同,房产证只有一个版本,而不动产证有两个; 【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第八条不动...查看全文

问房产证换不动产权证多久？

答

律师解答：房产证换不动产权证要多长时间我国法律并未明确规定，办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外...查看全文

问房产证要求换不动产证吗？

答

法律解析：可以不换，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登...查看全文