二手房贷款申请所需材料包括身份证、购房合同、首付款凭证、婚姻状况证明、户口簿、资信证明等。根据借款人收入情况的复杂性，还可能需要提供其他相关证明材料，如个体经营户需要提供营业执照和纳税凭证，企业法定代表人需要提供企业章程和资产负债...查看全文

律师分析： 1、跟卖方如果是先付清房款再过户的，你需要继续凭过户的产权证办理商业贷款、公积金贷款。 2、如果你跟卖方的大多数房款，是通过银行监管的，那也要凭产权证去银行申请把余款打到卖方户头。 【法律依据】： 《房屋登记办法》 ...查看全文

法律解析： 1、跟卖方如果是先付清房款再过户的，你需要继续凭过户的产权证办理商业贷款、公积金贷款。 2、如果你跟卖方的大多数房款，是通过银行监管的，那也要凭产权证去银行申请把余款打到卖方户头。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 ...查看全文

产权过户后需要过户水电天然气数字电视户头等。如果购买的是学区房或需要迁户口，需要原房东迁出户口。...查看全文

二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向...查看全文

律师分析： 二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼...查看全文

二手房交易贷款批下来后，借款人需要到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款...查看全文

银行贷款审批通过，要看看是不是当时约定的贷款金额。因为有的银行申请比如30万，审批下来是29万或者28万，这种情况少，但也要注意。银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取...查看全文

法律分析： 二手房买房贷款预审需要准备的材料有：申请人身份证明、房屋所有权证原件、登记申请书原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋所有权证上的房屋登记表、存量房交易结算资金托管凭证原件或存量房交易...查看全文

法律分析：二手房买房贷款预审需要准备申请人身份证明、房屋所有权证原件、登记申请书原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋所有权证上的房屋登记表、存量房交易结算资金托管凭证原件或存量房交易结算...查看全文

购买二手房需要提交申请书、身份证明、房屋所有权证、存量房买卖合同、交易结算资金托管凭证或自行划转声明、契税完税或减免税凭证、房屋登记表和平面图。...查看全文

购房前需要审核个人资格和房屋核验，大约一周。完成后就可以网签、监管、缴税、过户，当天完成。...查看全文

二手房交易需要进行个人资格审核和房屋核验，一般需要一周左右时间。完成审核和核验后，就可以进行网签、资金监管、缴税和过户，当天即可完成交易。...查看全文

法律分析： 二手房预审需要的时间为一周左右。其程序为：只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成，而且二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的。 法律依据： 《城市商品房预售...查看全文

法律分析：二手房预审需要一周左右，只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成，而且二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的。法律依据：《城市商...查看全文

法律分析：买二手房预审是指买房前银行会对个人征信和信用进行初步审批，判断其基本经济情况。预审有银行的授信，提供银行背书，可信度非常高。预审可以让购房者提前获知按揭贷款审批结果，降低违约风险，缩短整个交易流程时间，提升买房效...查看全文

预审批是购房前对个人信用的初步审批，有银行授信，可信度高。可提前获知按揭贷款审批结果，降低违约风险，缩短交易流程时间，提升买房效率。...查看全文

购房流程简单：审核和核验一周内完成，即可做网签、监管资金、缴税、过户当天完成。...查看全文

二手房交易需审核个人购房资格及房屋核验，时间大约一周左右。审核完成后即可进行网签、资金监管、缴税和过户，当天可完成交易。...查看全文

二手房贷款预审是指向银行提供个人资料初审，通过后才能获得正式贷款。审批流程为录入资料、查询征信、电话审核真实性、通知放款。...查看全文