二手房产权类别，依据二手房所土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。问：购买二...查看全文

二手房产权分为多种类型，包括商品房、房改房等。买卖需要签订合同、交税费并到房管局申请转移登记。与新房相比，产权来源、房屋状态、购买程序、资料提交和缴税费等方面有所不同。二手房居住权年限最长为终身。...查看全文

购房时应进行详细的产权调查,了解房屋类型、抵押、查封和诉讼等问题。不要急于交定金,避免轻信虚假报价。在购房过程中,应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是不够的。...查看全文

二手房产权类型包括商品房、房改房、解困房、拆迁房、自建房、经适房、限价房。购买二手房需要签订合同，交税费，到房管局申请房产转移登记。二手房与新房产权来源、状态、购买程序、提交资料、缴纳税费等方面有不同。居住权年限最长为终身，期限可...查看全文

二手房产权包括商品房、二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。买卖需签订合同并缴纳税费，到房管局申请房产转移登记，取得过户回执。与新房相比，购买二手房产权来源、状态、购买程序、提交资料和缴纳税费等方面存在不同。居住权...查看全文

房屋产权的类别主要包括：商品房、经济适用房、廉租房、小产权房等。房屋产权分类主要是根据房屋所占用的土地的性质及房屋物权是否明晰，房屋是否能自由转让等标准划分的。《商品房销售管理办法》第三条第一款规定，商品房销售包括商品...查看全文

律师分析： 房屋产权目前的分类有商品房、经济适用房、廉租房、小产权房等。房屋产权分类主要是根据房屋所占用的土地的性质及房屋物权是否明晰，房屋是否能自由转让等标准划分的。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售...查看全文

法律分析： 房屋产权类别有：商品房、经济适用房、廉租房、小产权房等。房屋产权分类主要是根据房屋所占用的土地的性质及房屋物权是否明晰，房屋是否能自由转让等标准划分的。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房...查看全文

法律分析：房屋产权目前的分类有商品房、经济适用房、廉租房、小产权房等。房屋产权分类主要是根据房屋所占用的土地的性质及房屋物权是否明晰，房屋是否能自由转让等标准划分的。法律依据：《商品房销售管理办法》...查看全文

1.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住...查看全文

律师分析： 二手房的产权分为商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记、领取过户回执。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 二手房的产权分为商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记、领取过户回执。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析:二手房的产权分为商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记、领取过户回执。法律依据:《...查看全文

1、集体土地上的小产权房小产权房是经乡政府或村政府同意，在农村集体土地上建设的房屋，其产权国家不认可，得不到法律保护。小产权房、产权房、使用权房三者之间争议的不是房屋所有权而是土地使用权。小产权房的产权证是...查看全文

二手房产权分为商品房、房改房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。买卖需签合同交税费并到房管局申请转移登记和领回执。与新房相比，二手房产权来源不同，房屋状态不同，购买程序不同，资料提交不同，税费缴纳不同。二手房居住权期限可...查看全文

二手房买卖所需满足的条件包括房产证、土地证齐全，贷款已经结清。此外，需要注意房屋的性质，如经济适用房、还建房、房改房、回迁房、央产房、军产房等，以及房屋的产权风险，如卖房人是否房屋的真正所有者，共有人是否同意出售该房屋，房屋产权是...查看全文

首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。其次，卖房者可能将房产用于抵押等，这种情况多出...查看全文

本文主要介绍了二手房产权过户的流程、所需资料和费用,旨在帮助投资者了解二手房过户的必要准备和注意事项。文章详细介绍了过户所需的各种资料,包括房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖合同等,并列出了过户费用的大致范围。同时,文章还提醒投资...查看全文

本文介绍了二手房产权过户的步骤和费用。过户需要买卖双方建立沟通渠道,确保买方了解房屋的现状和产权状况。在过户过程中,买方需要确保卖方提供合法的证件,如房屋所有权证书、身份证件以及其他相关证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买...查看全文

房地产权属包括土地和房屋的归属状态，涵盖了土地所有权、使用权、房屋所有权、使用权和抵押权。根据产权性质，房屋可划分为国有、直管、自管、集体所有和私有房产。...查看全文