二手房产权分为多种类型，包括商品房、房改房等。买卖需要签订合同、交税费并到房管局申请转移登记。与新房相比，产权来源、房屋状态、购买程序、资料提交和缴税费等方面有所不同。二手房居住权年限最长为终身。...查看全文

小产权房主要有以下几种类型：1、原住村民自建的房屋；2、村集体组织在集体用地上建造的房地产；3、开发商出钱，村集体出地，合作建设的房地产；4、部队筹建的房屋。根据《中华人...查看全文

小产权房主要有以下几种类型：1、由原住村民自己筹资建的房子，简称农民房。2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称村委统建楼。3、由开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘，简称集资房。...查看全文

本文阐述了房屋产权的分类及其在现行我国的状况。产权到期后，只要持有合法产权证，就是个人私有财产。根据法律规定，商品房的土地使用权到期后可自动续期。土地使用权出让合同规定年限届满后，土地使用者可申请续期，但需重新签订出让合同并支付土...查看全文

二手房产权分为商品房、房改房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。买卖需签合同交税费并到房管局申请转移登记和领回执。与新房相比，二手房产权来源不同，房屋状态不同，购买程序不同，资料提交不同，税费缴纳不同。二手房居住权期限可...查看全文

二手房包括商品房、房改房、解困房、拆迁房、自建房、经适房、限价房。买卖需缴税后到房管局办理过户手续。二手房与新房不同：产权、状态、购买程序、提交资料、缴纳税费不同。二手房居住权期限可协商确定，最长为终身。...查看全文

二手房产权类别，依据二手房所土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。问：购买二...查看全文

本文主要探讨二手房纠纷的类型及其解决方法。二手房纠纷主要分为以下几种类型：无效或履行不力、价格不符、欺诈或虚假宣传、质量问题和使用不当、产权转移或变更。其中,共有房屋纠纷和定金纠纷较为常见。为解决二手房纠纷,可以参考上述分析,采取...查看全文

房屋产权有多种类型，包括商品房、经济适用房、央产房、军产房、公房和小产权房等。不同类型的房屋产权在性质、限制条件和上市交易等方面存在差异。商品房按市场价出售，经济适用房价格相对较低，央产房和军产房属于已购公房，只能在北京上市交易，...查看全文

1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。(这个是最常见的)2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋...查看全文

（1）集体建设土地上建造的房屋：此类房屋大多是解决农民集中上楼或动迁安置等名义立项建设时，超建形成的。（2）宅基地上建成的房子：此类房屋只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员不能够购买。（3...查看全文

购房时应进行详细的产权调查,了解房屋类型、抵押、查封和诉讼等问题。不要急于交定金,避免轻信虚假报价。在购房过程中,应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是不够的。...查看全文

在二手房交易中,卖方和买方都可能存在违约行为,包括没有按照合同约定交付房屋或支付房款,或者拒绝履行合同中约定的义务。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...查看全文

律师分析： 小产权房的类型包括占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑；在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。...查看全文

法律解析： 小产权房的类型包括占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑；在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。...查看全文

“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 购买小产权房的风险有哪些 1、小产权房交易是违法的，...查看全文

法律分析:小产权房的类型包括占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑；在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产...查看全文

二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房，购买需要签订买卖合同、交纳税费并到房管局登记。与新房相比，产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料和缴纳税费等方面有区别。二手房居住权年限最长为终...查看全文

本文介绍了二手房交易的三个特点，即必须是现房、交易双方必须是二手房的业主、交易价格必须符合市场行情。同时，二手房必须是取得房地产证的房屋，并且是卖方合法的、完全免费的财产。在实际案例中，二手房买卖纠纷有三种类型，分别是卖方违约引起...查看全文

债权担保有四种类型：交付定金、抵押担保、质押担保和留置。交付定金是债务人交付给债权人一定数额的钱；抵押担保是债务人或第三人将财产抵押给债权人；质押担保是债务人或第三人将财产出质给债权人占有；留置是债权人合法占有属于债务人的动产。...查看全文