1.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住...查看全文

律师分析： 二手房的产权分为商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记、领取过户回执。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 二手房的产权分为商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记、领取过户回执。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析:二手房的产权分为商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记、领取过户回执。法律依据:《...查看全文

二手房产权分为多种类型，包括商品房、房改房等。买卖需要签订合同、交税费并到房管局申请转移登记。与新房相比，产权来源、房屋状态、购买程序、资料提交和缴税费等方面有所不同。二手房居住权年限最长为终身。...查看全文

二手房包括商品房、房改房、解困房、拆迁房、自建房、经适房、限价房。买卖需缴税后到房管局办理过户手续。二手房与新房不同：产权、状态、购买程序、提交资料、缴纳税费不同。二手房居住权期限可协商确定，最长为终身。...查看全文

二手房产权类别，依据二手房所土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。问：购买二...查看全文

二手房产权类型包括商品房、房改房、解困房、拆迁房、自建房、经适房、限价房。购买二手房需要签订合同，交税费，到房管局申请房产转移登记。二手房与新房产权来源、状态、购买程序、提交资料、缴纳税费等方面有不同。居住权年限最长为终身，期限可...查看全文

一、房屋产权的种类1、商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。2、成本价住房：成本价房屋是房改售房的一种政策性规定，职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全...查看全文

不可以购买的二手房屋如下： 1、没有房产证的二手房； 2、未经其他产权人同意的二手房； 3、鉴定为危房的二手房； 4、违章建筑的二手房。 二手房交易需要的条件都有哪些 二手房上市交易必须满足的条件是： 1、二手房房屋所有权已经得到...查看全文

二手房纠纷类型如下：1、因意向金或定金处理纠纷引起的纠纷。在签订正式买卖合同之前，房屋出卖人往往要求买受人支付一定数额的意向金或定金。但如果买卖双方一方反悔，或无法就房价、支付方式、抵押贷款、交易税费承担等达成一致。意...查看全文

小产权房一般有四种形式：1、开发商或单位直接在农村购买的农村集体土地上开发的房屋；2、农村或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋；3、农村或村一方出土地，开发商出资联合开发建的房屋；...查看全文

小产权房一般有四种形式：（1）开发商或单位直接在农村购买的农村集体土地上开发的房屋；（2）农村或村自行在其所属地区的农村集体土地上开发建造的房屋；（3）农村或村一方出土地，开发商出资联合开发建设...查看全文

二手房买卖合同纠纷案件类型主要有：1、房屋逾期交付引起的纠纷；2、逾期办理过户手续引起的纠纷；3、要求返还定金引起的纠纷；4、解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；...查看全文

房屋产权变更的情况： 1、赠与 房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。 2、买卖 房屋进行买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。...查看全文

二手房买卖合同纠纷主要有逾期付款、逾期交房、面积差异、逾期过户手续和房屋质量等五种类型。根据《民法典》第563条第1款规定，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行、违约行为和其他法定情形。...查看全文

一、商品房完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个...查看全文

房地产产权登记要哪些证件房地产产权登记，指凡在规定范围内的房地产权，不论归谁所有，都必须按照登记办法的规定，向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地...查看全文

二手房屋买卖要交的费用有：1.营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；2.土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；3.所得税，房屋产权取得满五年的免征，...查看全文

房屋所有权可依据不同标准作不同分类。依房屋所有权的主体不同，可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。(1)国有房屋所有权，即国家对国有房产享有的所有权。国有房产可分为直管公房(即由各级房产管理部门直...查看全文