房屋租赁合同的有效要求及无效情形。合同有效要求包括书写能力、自愿真实、合法形式等。无效情形包括无民事行为能力人、虚假意思表示、违法规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益等。无效合同的法律后果包括财产返还、损失赔偿、财产追缴。根据...查看全文

对方欠钱不还起诉需要准备的证据如下：1、证明对方身份的证据；2、证明借贷关系存在的证据，包括借款合同、借条、欠条等证据；3、证明自己主张的事实的证据。 借钱不还起诉要准备哪些证据 一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人...查看全文

与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人，也可以是企业。 与企业签订房屋租赁合同是否有效 与企业依法签订的房屋租赁合同成立后即有效。...查看全文

与企业依法签订的房屋租赁合同成立后即有效。我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 与企业签订房...查看全文

房屋租赁合同代签需提供授权委托书，委托人和受托人需提供身份证明。未明确授权他人代签字则合同无效。特殊情况下，产权人委托代签需公证授权委托书。签约后，另一方需保管公证授权委托书，如未提供或未公证，可暂缓签约或合同无效。...查看全文

本文介绍了民事主体授权代理人实施民事法律行为的相关规定以及合同纠纷和解协议的有效性。民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件才能有效。合同纠纷和解协议只...查看全文

法律分析:个人依法签订的房屋租赁合同有效。_x000D_ 1、房屋租赁合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；_x000D_ 2、房屋租赁合同不违反法律或者社会公共利益；_x000D_ 3、房屋租赁合同标的须确定而具体；...查看全文

与租客签订的房屋租赁合同一般情况下是有效的。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约...查看全文

个人依法签定的房屋租赁合同有效，但要求当事人具备书写证明能力，意思表示必须自愿真实，房产过户证明必须合法且符合法律规定的形式，不得恶意串通损害国家集体或第三人利益，也不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

个人签定房屋租赁合同的有效性及法律问题 个人签订的房屋租赁合同在遵守法律、行政法规、社会公德的前提下是有效的，并具有法律约束力。法律规定了合同的成立和履行要求，当事人应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。房屋租赁的有效性不依赖...查看全文

律师分析： 个人与公司签房屋租赁合同有效期。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

法律分析:个人与公司签房屋租赁合同有效期。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《中华人民共...查看全文

个人签定房屋租赁合同的法律效力及注意事项。个人签订的协议，只要遵守法律、行政法规，尊重社会公德，没有损害社会公共利益，就具备法律效力。法律规定了合同的约束力，当事人应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。房屋租赁的生效不依赖于登...查看全文

委托人签署租赁合同是有效的，但需满足以下条件：1、当事人具备相应的民事行为能力；2、委托合同和租赁合同合法；3、合同真实地反映当事人的意愿；4、还有其他条件。...查看全文

委托人签订租赁合同是有效的，但必须满足以下条件：1、当事人具备相应的民事行为能力；2、委托合同和租赁合同遵守法律规定；3、合同能准确反映当事人的真实意愿；4、还有其他条件。...查看全文

租赁合同有效，需满足以下条件：1、当事人具备民事行为能力；2、合同符合法律规定；3、真实反映当事人意愿；4、其他条件。...查看全文

法律分析:委托人签租赁合同有效的。但还需要满足如下条件:_x000D_ 1、当事人具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、委托合同、租赁合同不违反法律规定；_x000D_ 3、前述合同能体现当事人的真实意思表示；_x0...查看全文

在法律规定情形下,或被代理人通过委托授权,代理人签订的租房合同就是有效的,只不过虽然是代理人签订的租房合同,但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人,合同的权利义务也归属于被代理人,而与代理人无关。...查看全文

房屋租赁合同需要合法有效才能生效。租赁合同是指出租人将房屋交给承租人使用并收取租金的协议。租赁合同可以由个人或企业签订。...查看全文

法律分析:与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人，也可以是企业。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文