合同是否因签字无效或未成立?

律师回答
摘要:伪造签字的合同是无效的,合同无效后的处理方式包括返还财产、折价补偿和赔偿损失。合同无效时不能主张违约责任,因为无效的合同自始无效。根据《中华人民共和国民法典》规定,无效的民事法律行为没有法律约束力。
一、伪造签字的合同是无效还是未成立
伪造签字的合同是无效而不是未成立,因为实际上如果是伪造签名的合同是属于无效的,所以根本就不成立,同时需要提醒注意的就是,如果当事人是以违法占有为目的诈骗他人的钱财,数额达到较大的程度,将会按照我国的合同诈骗罪处罚。
伪造签名的合同是无效的,如果带有非法占有目的的,金额较大的,会涉嫌合同诈骗罪。根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件,那么因为伪造签名确立的买卖合同,首先不符合成立的法定条件,所以也不会发生法律效力。
二、合同无效后怎么处理
合同无效后的处理方式有:
1.返还财产,包括单方返还和双方返还;
2.折价补偿,前提为当事人的财产不能返还或者没有必要返还;
3.赔偿损失,由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,需要赔偿。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
三、合同无效可以主张违约责任吗
合同无效是不可以主张违约责任的,因为合同无效的是自始无效。合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
延伸阅读
结语:伪造签字的合同是无效的,如果带有非法占有目的且金额较大,可能涉嫌合同诈骗罪。根据法律规定,无效的合同应返还财产或折价补偿,有过错的一方应赔偿对方损失。合同无效时不可主张违约责任,因为合同自始无效,无法产生约束力。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,无效的民事法律行为不具备法律约束力。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合同未签字,定金是否成立?

主合同未签订定金合同成立,定金可以退还的条件需根据具体情况判断。根据《民法典》规定,定金合同应以书面形式约定,定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果收受定金一方违约,可申请退还定金;而给付定金一方自身原因导致合同无法履行,则无...查看全文

合同无效的原因:签字或盖章的限制?

在法律上,非本人签字的合同并不一定是无效的。如果代签人在获得本人的授权委托并在授权范围内代替本人签署合同,那么该合同依法成立并具有有效性。然而,如果代签人未经本人授权委托,私自以他人名义与第三方签订合同,那么该合同在经过本人的追认...查看全文

未签字的借款合同是否成立

借款合同未签字盖章的,一般不成立。但如果在签字盖章时,一方当事人已经履行了主要义务,另一方当事人接受的,视为合同成立。依据我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指...查看全文

合同书没签字或者盖章合同无法成立吗

合同可以在某些条件下没有签名或盖章而成立。主要条件是当事人在签署之前履行了主要义务,对方接受了,合同就成立了。其他合同必须由双方签字、盖章或按指印来订立。法律规定除外。...查看全文

合同书没签字或者盖章合同无法成立吗

法律分析:合同书没签字或盖章在一定条件下是可以成立的。主要条件是指当事人一方在合同书没签字和盖章之前要履行当事人主要义务,对方接受时,该合同成立;其他采用合同书订立的合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;法律另有规...查看全文

合同书没签字或者盖章合同无法成立吗

一定条件下,即使合同书没有签字或盖章,也可以成立。主要条件是当事人一方在合同书没有签字和盖章之前要履行主要义务,对方接受时,该合同成立;其他采用合同书订立的合同需要当事人均签名、盖章或按指印时合同才成立;法律另有规定的除外。...查看全文

合同书没签字或者盖章合同无法成立吗?

合同没有签字章不成立,没按指印或未履行义务也不成立。按指印或履行主要义务且真实意思表示,另一方接受则成立。...查看全文

合同只盖公章未签字是否成立

合同需要签字或盖章才能成立,但如果双方决定采用书面形式来签订合同,只要一方履行了主要义务并且另一方承认接受,合同也会成立。...查看全文

合同只盖公章未签字是否成立

法律分析:合同只盖公章未签字,也会成立。合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立,当事人只要依法采用其中一种签字的方式,合同即可成立。或者在签字前,一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同也成立。法律依...查看全文

合同未签字是否有效?

合同不签字盖章是否有效,根据具体情况而定。如果合同约定盖章即生效,则只盖章不签字合同有效。如果合同约定签字和盖章后生效,则只盖章不签字合同无效。通常情况下,只盖章不签字有效。...查看全文

合同未签字是否有效

本文讲述了合同的成立和生效时间。一般情况下,买卖合同是从合同成立时生效的,但也有例外情况需要按照法律规定办理批准等手续后生效。对于协议书有效期最长时间,法律没有明确规定,由当事人自行约定。合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约...查看全文

未签字合同是否有效?

合同无需签字,实际履行即具法律效力。根据《民法典》第四百九十条,合同书形式成立需双方签名、盖章或按指印。但若一方已履行主要义务且对方接受,合同依然有效。无论合同是否要求书面形式,实际履行即构成合同成立。示例中,买卖合同无卖方签章,...查看全文

未签字合同是否有效

未签字的合同是否具有法律效力取决于具体情况。但在当事人一方已经履行主要义务,对方接受的情况下,该合同会产生法律效力。如果合同未采用书面形式,但当事人之间存在真实的意思表示,则该合同也是有效的。一般情况下,只要合同是双方真实的意思表...查看全文

无效合同是否成立

无效合同不成立。对于无效合同,由于其性质不法,不仅要承担民事责任,还要承担行政责任甚至刑事责任。无效合同指自签订以来无效的合同。与有效合同相比,无效合同。不符合法律要求的合同不能产生合同的法律效力,属于无效合同。无效合同是已成立的...查看全文

合同未签署是否成立并生效

未签署合同无效,除非当事人采用口头形式订立。根据法律规定,以书面形式签署的合同,在当事人签名、盖章或按指印时成立,依法成立的合同在成立时生效,除非另有约定。...查看全文

合同未签署是否成立并生效

法律分析:合同未签署是不成立并生效的。但若当事人采取口头形式订立合同的除外。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,依法成立的合同,自成立时生效,但另有约定的除外。...查看全文

合同未签署是否成立并生效

法律分析:一、合同未签署是否成立并生效虽未签字但已实际履行且被对方接受的合同,是有效的合同。《民法典》第四百九十条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方...查看全文

合同签字或按手印是否有效?

合同签字按手印有效。合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,合同内容不得违反法律强制性规定。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字盖章或按手印。 合同签字按手印有效么 合同签字按手印是有效的,依法成立的合同,自成...查看全文

合同未签字盖章是否影响合同的成立?

合同书未签字盖章通常无效,但有例外:若采用确认书形式,一方履行主要义务并得到对方接受,合同即成立并生效。这避免了形式要件缺失损害合同效力,符合当事人利益,促进商品经济流转。...查看全文

担保合同保证人未签字是否成立

1、不成立。签订协议的,有担保人的,必须有担保人亲自签字,否则,担保人不承担还款责任,由签订协议的一方还款。而担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。 2、法律规定:《...查看全文