一、主合同未签订定金合同成立吗
成立。根据相关法律规定，保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、定金交了可以退还吗
定金交了是否可以退要看具体事由是什么，是否满足退定金的条件，并不是什么情况下都可以退定金的。根据相关规定来看，定金具有担保性质，如果是属于收受定金一方违约的话，是可以申请退还定金的，但如果是给付定金一方自己的原因，导致合同不能进行的，定金是不能退的。
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
合同未签字，定金是否成立？
律师回答
摘要：主合同未签订定金合同成立，定金可以退还的条件需根据具体情况判断。根据《民法典》规定，定金合同应以书面形式约定，定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果收受定金一方违约，可申请退还定金；而给付定金一方自身原因导致合同无法履行，则无权要求返还定金。
延伸阅读
主合同未签订，定金合同是否有效？
在主合同未签订的情况下，定金合同的有效性取决于具体的法律规定和合同条款。根据普遍的法律原则，定金合同通常被视为一种保证交易意愿的方式，表明买卖双方的诚意和约定。然而，具体的有效性可能因国家和地区的法律体系而异。在某些司法管辖区，即使主合同未签订，只要定金合同满足一定的要件，例如明确约定、交付定金等，仍然可以视为有效。然而，在其他司法管辖区，可能需要主合同签订后，定金合同才能生效。因此，为了确保定金合同的有效性，建议在签订定金合同时，明确约定双方的权利义务，并咨询当地法律专业人士以获取具体的法律意见。
在主合同未签订的情况下，定金合同的有效性取决于具体的法律规定和合同条款。根据普遍的法律原则，定金合同通常被视为一种保证交易意愿的方式，表明买卖双方的诚意和约定。然而，具体的有效性可能因国家和地区的法律体系而异。在某些司法管辖区，即使主合同未签订，只要定金合同满足一定的要件，例如明确约定、交付定金等，仍然可以视为有效。然而，在其他司法管辖区，可能需要主合同签订后，定金合同才能生效。因此，为了确保定金合同的有效性，建议在签订定金合同时，明确约定双方的权利义务，并咨询当地法律专业人士以获取具体的法律意见。
结语：根据普遍的法律原则和具体的法律规定，定金合同在主合同未签订的情况下可以成立。定金合同是一种保证交易意愿的方式，表明买卖双方的诚意和约定。然而，定金的退还与具体情况有关，不是所有情况下都可以退还定金。根据相关规定，如果是收受定金一方违约，可以申请退还定金；但如果是给付定金一方自己的原因导致合同无法进行，定金则不能退还。为确保定金合同的有效性，请在签订定金合同时明确约定双方的权利义务，并咨询当地法律专业人士以获取具体的法律意见。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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